아파트분양주택마감
제주 더 힐 테라스
- 청약일
- 2022.03.02 ~ 2022.03.03
- 당첨 발표
- 2022.03.10
- 입주 예정
- 2024년 01월
- 공급 세대
- 64세대
- 건설업체
- 금호건설 주식회사
- 사업주체 전화
- 1899-2787
- 공급 위치
- 제주특별자치도 애월읍 광령리 2680-2 일원
청약 일정
2022.03.02 ~ 2022.03.03
일
월
화
수
목
금
토
27
28
1
2
청약 접수
3
청약 마감
4
5
6
7
8
9
10
당첨자 발표
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
계약 시작
22
23
계약 종료
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 제주 더 힐 테라스 | 삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택 | 삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 64세대 | - | - |
| 청약접수 | 71건 | - | - |
| 경쟁률 | 1.11:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡A | 5억 974만원 | 5 | 0 | 5 |
| 67㎡B | 5억 3,474만원 | 1 | 0 | 1 |
| 67㎡C | 5억 6,374만원 | 1 | 0 | 1 |
| 73㎡A | 5억 4,030만원 | 2 | 0 | 2 |
| 73㎡B | 5억 6,530만원 | 2 | 0 | 2 |
| 73㎡C | 6억 510만원 | 2 | 0 | 2 |
| 73㎡D | 6억 3,010만원 | 2 | 0 | 2 |
| 78㎡A | 4억 8,694만원 | 6 | 0 | 6 |
| 78㎡B | 5억 1,194만원 | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡A | 5억 2,230만원 | 2 | 0 | 2 |
| 84㎡B | 5억 4,730만원 | 4 | 0 | 4 |
| 84㎡C | 6억 2,192만원 | 6 | 0 | 6 |
| 84㎡D | 6억 5,192만원 | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡E | 6억 8,912만원 | 1 | 0 | 1 |
| 88㎡A | 4억 8,694만원 | 4 | 0 | 4 |
| 88㎡B | 5억 1,194만원 | 1 | 0 | 1 |
| 94㎡A | 5억 9,792만원 | 12 | 0 | 12 |
| 94㎡B | 6억 2,792만원 | 1 | 0 | 1 |
| 96㎡B | 5억 4,730만원 | 1 | 0 | 1 |
| 99㎡A | 5억 9,792만원 | 9 | 0 | 9 |
| 계 | 64 | 0 | 64 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 94㎡A주변 시세보다 크게 높음+25.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡A | 5억 974만원 | 2,482만원 ㎡당 751만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 67㎡B | 5억 3,474만원 | 2,604만원 ㎡당 788만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 67㎡C | 5억 6,374만원 | 2,745만원 ㎡당 830만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 73㎡A | 5억 4,030만원 | 2,419만원 ㎡당 732만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 크게 높음+44.7% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
| 73㎡B | 5억 6,530만원 | 2,531만원 ㎡당 766만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 크게 높음+51.3% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
| 73㎡C | 6억 510만원 | 2,710만원 ㎡당 820만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 크게 높음+62.0% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
| 73㎡D | 6억 3,010만원 | 2,822만원 ㎡당 854만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 크게 높음+68.7% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
| 78㎡A | 4억 8,694만원 | 2,061만원 ㎡당 623만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.2% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
| 78㎡B | 5억 1,194만원 | 2,167만원 ㎡당 655만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.5% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
| 84㎡A | 5억 2,230만원 | 2,032만원 ㎡당 615만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.5% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
| 84㎡B | 5억 4,730만원 | 2,130만원 ㎡당 644만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 크게 높음+27.3% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
| 84㎡C | 6억 2,192만원 | 2,430만원 ㎡당 735만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 크게 높음+45.3% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
| 84㎡D | 6억 5,192만원 | 2,547만원 ㎡당 771만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 크게 높음+52.3% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
| 84㎡E | 6억 8,912만원 | 2,693만원 ㎡당 814만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 크게 높음+61.0% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
| 88㎡A | 4억 8,694만원 | 1,812만원 ㎡당 548만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 높음+8.4% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
| 88㎡B | 5억 1,194만원 | 1,905만원 ㎡당 576만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 높음+13.9% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
| 94㎡A | 5억 9,792만원 | 2,100만원 ㎡당 635만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 크게 높음+25.6% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
| 94㎡B | 6억 2,792만원 | 2,206만원 ㎡당 667만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 크게 높음+31.9% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
| 96㎡B | 5억 4,730만원 | 1,872만원 ㎡당 566만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 높음+11.9% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
| 99㎡A | 5억 9,792만원 | 1,979만원 ㎡당 599만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 주변 시세보다 높음+18.3% | 25건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡A | 5 | 10 | 10 | 2.00:1 | 2.00:1 |
| 67㎡B | 1 | 2 | 2 | 2.00:1 | 2.00:1 |
| 67㎡C | 1 | 1 | 4 | 1.00:1 | 4.00:1 |
| 73㎡A | 2 | 4 | 4 | 2.00:1 | 2.00:1 |
| 73㎡B | 2 | 1 | 5 | 0.50:1 | 2.50:1 |
| 73㎡C | 2 | 2 | 3 | 1.00:1 | 1.50:1 |
| 73㎡D | 2 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 78㎡A | 6 | 1 | 6 | 0.17:1 | 1.00:1 |
| 78㎡B | 1 | 0 | 2 | 0.00:1 | 2.00:1 |
| 84㎡A | 2 | 3 | 3 | 1.50:1 | 1.50:1 |
| 84㎡B | 4 | 4 | 6 | 1.00:1 | 1.50:1 |
| 84㎡C | 6 | 1 | 5 | 0.17:1 | 0.83:1 |
| 84㎡D | 1 | 1 | 1 | 1.00:1 | 1.00:1 |
| 84㎡E | 1 | 7 | 7 | 7.00:1 | 7.00:1 |
| 88㎡A | 4 | 3 | 5 | 0.75:1 | 1.25:1 |
| 88㎡B | 1 | 0 | 1 | 0.00:1 | 1.00:1 |
| 94㎡A | 12 | 2 | 3 | 0.17:1 | 0.25:1 |
| 94㎡B | 1 | 0 | 1 | 0.00:1 | 1.00:1 |
| 96㎡B | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 99㎡A | 9 | 2 | 3 | 0.22:1 | 0.33:1 |
| 계 | 64 | 44 | 71 | 0.69:1 | 1.11:1 |
분양위치
제주특별자치도 애월읍 광령리 2680-2 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |