아파트분양주택마감
힐스테이트 통영
- 청약일
- 2022.02.28 ~ 2022.03.03
- 당첨 발표
- 2022.03.10
- 입주 예정
- 2025년 04월
- 공급 세대
- 784세대
- 건설업체
- 현대엔지니어링(주)
- 사업주체 전화
- 055-645-0333
- 공급 위치
- 경상남도 통영시 광도면 죽림리 327번지 일원
청약 일정
2022.02.28 ~ 2022.03.03
일
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 힐스테이트 통영 | 힐스테이트 거제시그니처(1회차) | 진주 판문지구 레이크써밋 웰가 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 708세대 | 354세대 | 346세대 |
| 청약접수 | 1,771건 | 346건 | 12,091건 |
| 경쟁률 | 2.50:1 | 0.98:1 | 34.95:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 2,100만원 | 37 | 38 | 75 |
| 59㎡B | 3억 1,280만원 | 19 | 21 | 40 |
| 76㎡ | 4억 870만원 | 69 | 74 | 143 |
| 84㎡A | 4억 5,040만원 | 128 | 139 | 267 |
| 84㎡B | 4억 3,820만원 | 51 | 53 | 104 |
| 109㎡ | 5억 8,270만원 | 91 | 13 | 104 |
| 145㎡ | 7억 9,330만원 | 44 | 7 | 51 |
| 계 | 439 | 345 | 784 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+35.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 2,100만원 | 1,770만원 ㎡당 535만원 | 1,325만원 ㎡당 401만원 | 주변 시세보다 크게 높음+33.5% | 21건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 1,280만원 | 1,725만원 ㎡당 522만원 | 1,325만원 ㎡당 401만원 | 주변 시세보다 크게 높음+30.2% | 21건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡ | 4억 870만원 | 1,757만원 ㎡당 531만원 | 1,298만원 ㎡당 393만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.4% | 62건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 5,040만원 | 1,756만원 ㎡당 531만원 | 1,298만원 ㎡당 393만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.3% | 62건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 3,820만원 | 1,707만원 ㎡당 516만원 | 1,298만원 ㎡당 393만원 | 주변 시세보다 크게 높음+31.5% | 62건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 109㎡ | 5억 8,270만원 | 1,755만원 ㎡당 531만원 | 1,029만원 ㎡당 311만원 | 주변 시세보다 크게 높음+70.5% | 11건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 145㎡ | 7억 9,330만원 | 1,797만원 ㎡당 543만원 | 870만원 ㎡당 263만원 | 주변 시세보다 크게 높음+106.4% | 17건 · 3km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 56 | 121 | 121 | 2.16:1 | 2.16:1 |
| 59㎡B | 35 | 16 | 57 | 0.46:1 | 1.63:1 |
| 76㎡ | 133 | 103 | 173 | 0.77:1 | 1.30:1 |
| 84㎡A | 232 | 766 | 766 | 3.30:1 | 3.30:1 |
| 84㎡B | 98 | 100 | 256 | 1.02:1 | 2.61:1 |
| 109㎡ | 104 | 290 | 290 | 2.79:1 | 2.79:1 |
| 145㎡ | 50 | 108 | 108 | 2.16:1 | 2.16:1 |
| 계 | 708 | 1,504 | 1,771 | 2.12:1 | 2.50:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 7 | 15 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 38 |
| 59㎡B | 4 | 8 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 21 |
| 76㎡ | 14 | 28 | 14 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 74 |
| 84㎡A | 26 | 53 | 26 | 0 | 8 | 0 | 26 | 0 | 0 | 139 |
| 84㎡B | 10 | 20 | 10 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 53 |
| 109㎡ | 10 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| 145㎡ | 5 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
분양위치
경상남도 통영시 광도면 죽림리 327번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |