아파트분양주택마감

의정부역 월드메르디앙 스마트시티

청약 일정

2022.02.28 ~ 2022.03.03

일

월

화

수

목

금

토

구분	의정부역 월드메르디앙 스마트시티	시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)	시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고
최종 일반공급(접수기준)	96세대	-	-
청약접수	693건	-	-
경쟁률	7.22:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
63㎡	4억 2,800만원	32	32
65㎡A	4억 2,700만원	32	32
65㎡B	4억 2,200만원	32	32
계		96	96

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 63㎡주변 시세보다 낮음-11.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
63㎡	4억 2,800만원	2,220만원 ㎡당 672만원	2,497만원 ㎡당 755만원	주변 시세보다 낮음-11.1%	77건 · 1.5km · 준공 10년 이내
65㎡A	4억 2,700만원	2,169만원 ㎡당 656만원	2,497만원 ㎡당 755만원	주변 시세보다 낮음-13.1%	77건 · 1.5km · 준공 10년 이내
65㎡B	4억 2,200만원	2,132만원 ㎡당 645만원	2,497만원 ㎡당 755만원	주변 시세보다 낮음-14.6%	77건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
63㎡	32	120	223	3.75:1	6.97:1
65㎡A	32	124	317	3.88:1	9.91:1
65㎡B	32	153	153	4.78:1	4.78:1
계	96	397	693	4.14:1	7.22:1

경기도 의정부시 둔야로 19(의정부동)