아파트분양주택마감
힐스테이트 몬테로이 3BL
- 청약일
- 2022.02.03 ~ 2022.02.07
- 당첨 발표
- 2022.02.16
- 입주 예정
- 2024년 11월
- 공급 세대
- 1,370세대
- 건설업체
- 현대건설(주)
- 사업주체 전화
- 031-717-3731
- 공급 위치
- 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25
청약 일정
2022.02.03 ~ 2022.02.07
일
월
화
수
목
금
토
30
31
1
2
3
청약 접수
4
5
6
7
청약 마감
8
9
10
11
12
13
14
15
16
당첨자 발표
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 힐스테이트 몬테로이 3BL | 한화포레나 지제역 | 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 825세대 | - | - |
| 청약접수 | 10,209건 | - | - |
| 경쟁률 | 12.37:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 4,740만원 | 62 | 68 | 130 |
| 59㎡C | 3억 3,260만원 | 23 | 21 | 44 |
| 59㎡D | 3억 2,610만원 | 18 | 11 | 29 |
| 76㎡A | 4억 3,590만원 | 81 | 85 | 166 |
| 76㎡B | 4억 1,450만원 | 82 | 90 | 172 |
| 84㎡A | 4억 7,810만원 | 144 | 159 | 303 |
| 84㎡B | 4억 7,810만원 | 58 | 63 | 121 |
| 84㎡C | 4억 6,140만원 | 116 | 127 | 243 |
| 84㎡E | 4억 5,730만원 | 25 | 26 | 51 |
| 84㎡G | 4억 2,390만원 | 5 | 1 | 6 |
| 84㎡H | 4억 3,450만원 | 3 | 0 | 3 |
| 109㎡A | 5억 1,910만원 | 87 | 11 | 98 |
| 143㎡B | 10억 5,860만원 | 3 | 0 | 3 |
| 143㎡C | 10억 7,110만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 708 | 662 | 1370 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-22.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 4,740만원 | 1,914만원 ㎡당 579만원 | 2,757만원 ㎡당 834만원 | 주변 시세보다 낮음-30.6% | 180건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 3억 3,260만원 | 1,836만원 ㎡당 555만원 | 2,765만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 낮음-33.6% | 170건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 3억 2,610만원 | 1,803만원 ㎡당 545만원 | 2,810만원 ㎡당 850만원 | 주변 시세보다 낮음-35.9% | 159건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡A | 4억 3,590만원 | 1,877만원 ㎡당 568만원 | 2,373만원 ㎡당 718만원 | 주변 시세보다 낮음-20.9% | 143건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡B | 4억 1,450만원 | 1,790만원 ㎡당 541만원 | 2,373만원 ㎡당 718만원 | 주변 시세보다 낮음-24.6% | 143건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 7,810만원 | 1,863만원 ㎡당 563만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-22.8% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 7,810만원 | 1,863만원 ㎡당 563만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-22.8% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 6,140만원 | 1,797만원 ㎡당 543만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-25.5% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 4억 5,730만원 | 1,786만원 ㎡당 540만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-26.0% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 4억 2,390만원 | 1,659만원 ㎡당 502만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-31.2% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡H | 4억 3,450만원 | 1,701만원 ㎡당 514만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-29.5% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 109㎡A | 5억 1,910만원 | 1,561만원 ㎡당 472만원 | 1,232만원 ㎡당 373만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.7% | 10건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 143㎡B | 10억 5,860만원 | 2,434만원 ㎡당 736만원 | 1,490만원 ㎡당 451만원 | 주변 시세보다 크게 높음+63.3% | 8건 · 3km · 연식 무관 |
| 143㎡C | 10억 7,110만원 | 2,469만원 ㎡당 747만원 | 1,490만원 ㎡당 451만원 | 주변 시세보다 크게 높음+65.7% | 8건 · 3km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 62 | 754 | 754 | 12.16:1 | 12.16:1 |
| 59㎡C | 23 | 141 | 141 | 6.13:1 | 6.13:1 |
| 59㎡D | 18 | 185 | 185 | 10.28:1 | 10.28:1 |
| 76㎡A | 127 | 434 | 2,385 | 3.42:1 | 18.78:1 |
| 76㎡B | 126 | 530 | 530 | 4.21:1 | 4.21:1 |
| 84㎡A | 144 | 1,933 | 1,933 | 13.42:1 | 13.42:1 |
| 84㎡B | 58 | 894 | 894 | 15.41:1 | 15.41:1 |
| 84㎡C | 140 | 1,002 | 1,002 | 7.16:1 | 7.16:1 |
| 84㎡E | 25 | 274 | 274 | 10.96:1 | 10.96:1 |
| 84㎡G | 5 | 101 | 101 | 20.20:1 | 20.20:1 |
| 84㎡H | 3 | 82 | 82 | 27.33:1 | 27.33:1 |
| 109㎡A | 90 | 1,863 | 1,863 | 20.70:1 | 20.70:1 |
| 143㎡B | 3 | 50 | 50 | 16.67:1 | 16.67:1 |
| 143㎡C | 1 | 15 | 15 | 15.00:1 | 15.00:1 |
| 계 | 825 | 8,258 | 10,209 | 10.01:1 | 12.37:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 13 | 26 | 13 | 0 | 3 | 0 | 13 | 0 | 0 | 68 |
| 59㎡C | 4 | 8 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 21 |
| 59㎡D | 2 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 76㎡A | 16 | 33 | 16 | 0 | 4 | 0 | 16 | 0 | 0 | 85 |
| 76㎡B | 17 | 34 | 17 | 0 | 5 | 0 | 17 | 0 | 0 | 90 |
| 84㎡A | 30 | 60 | 30 | 0 | 9 | 0 | 30 | 0 | 0 | 159 |
| 84㎡B | 12 | 24 | 12 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 63 |
| 84㎡C | 24 | 48 | 24 | 0 | 7 | 0 | 24 | 0 | 0 | 127 |
| 84㎡E | 5 | 10 | 5 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 26 |
| 84㎡G | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 109㎡A | 9 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
분양위치
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |