아파트분양주택마감
힐스테이트 몬테로이 2BL
- 청약일
- 2022.02.03 ~ 2022.02.07
- 당첨 발표
- 2022.02.14
- 입주 예정
- 2025년 01월
- 공급 세대
- 1,318세대
- 건설업체
- 현대건설(주)
- 사업주체 전화
- 031-717-3731
- 공급 위치
- 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25
청약 일정
2022.02.03 ~ 2022.02.07
일
월
화
수
목
금
토
30
31
1
2
3
청약 접수
4
5
6
7
청약 마감
8
9
10
11
12
13
14
당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 힐스테이트 몬테로이 2BL | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 724세대 | - | - |
| 청약접수 | 10,639건 | - | - |
| 경쟁률 | 14.69:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 5,930만원 | 15 | 11 | 26 |
| 59㎡B | 3억 6,610만원 | 29 | 27 | 56 |
| 59㎡C | 3억 4,060만원 | 8 | 1 | 9 |
| 59㎡D | 3억 3,720만원 | 5 | 5 | 10 |
| 76㎡A | 4억 5,090만원 | 28 | 26 | 54 |
| 84㎡A | 5억 440만원 | 195 | 213 | 408 |
| 84㎡B | 5억 440만원 | 179 | 201 | 380 |
| 84㎡C | 4억 8,680만원 | 36 | 33 | 69 |
| 84㎡D | 4억 8,200만원 | 42 | 42 | 84 |
| 84㎡E | 4억 7,760만원 | 38 | 38 | 76 |
| 84㎡F | 4억 9,930만원 | 14 | 10 | 24 |
| 84㎡G | 4억 6,830만원 | 5 | 1 | 6 |
| 84㎡H | 4억 6,370만원 | 4 | 0 | 4 |
| 109㎡A | 5억 7,340만원 | 93 | 13 | 106 |
| 143㎡A | 11억 2,160만원 | 4 | 0 | 4 |
| 143㎡C | 11억 770만원 | 1 | 0 | 1 |
| 159㎡ | 13억 9,700만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 697 | 621 | 1318 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-18.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 5,930만원 | 1,980만원 ㎡당 599만원 | 2,773만원 ㎡당 839만원 | 주변 시세보다 낮음-28.6% | 179건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 6,610만원 | 2,022만원 ㎡당 612만원 | 2,788만원 ㎡당 843만원 | 주변 시세보다 낮음-27.5% | 169건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 3억 4,060만원 | 1,880만원 ㎡당 569만원 | 2,788만원 ㎡당 843만원 | 주변 시세보다 낮음-32.6% | 169건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 3억 3,720만원 | 1,864만원 ㎡당 564만원 | 2,811만원 ㎡당 850만원 | 주변 시세보다 낮음-33.7% | 158건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡A | 4억 5,090만원 | 1,941만원 ㎡당 587만원 | 2,376만원 ㎡당 719만원 | 주변 시세보다 낮음-18.3% | 142건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 440만원 | 1,965만원 ㎡당 594만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-18.5% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 440만원 | 1,965만원 ㎡당 594만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-18.5% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 8,680만원 | 1,895만원 ㎡당 573만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-21.4% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 8,200만원 | 1,885만원 ㎡당 570만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-21.8% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 4억 7,760만원 | 1,865만원 ㎡당 564만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-22.7% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 4억 9,930만원 | 1,946만원 ㎡당 589만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-19.3% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 4억 6,830만원 | 1,833만원 ㎡당 554만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-24.0% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡H | 4억 6,370만원 | 1,815만원 ㎡당 549만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-24.7% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 109㎡A | 5억 7,340만원 | 1,724만원 ㎡당 521만원 | 1,232만원 ㎡당 373만원 | 주변 시세보다 크게 높음+40.0% | 10건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 143㎡A | 11억 2,160만원 | 2,577만원 ㎡당 780만원 | 1,482만원 ㎡당 448만원 | 주변 시세보다 크게 높음+73.9% | 10건 · 5km · 연식 무관 |
| 143㎡C | 11억 770만원 | 2,553만원 ㎡당 772만원 | 1,482만원 ㎡당 448만원 | 주변 시세보다 크게 높음+72.3% | 10건 · 5km · 연식 무관 |
| 159㎡ | 13억 9,700만원 | 2,902만원 ㎡당 878만원 | 1,583만원 ㎡당 479만원 | 주변 시세보다 크게 높음+83.3% | 7건 · 3km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 15 | 470 | 470 | 31.33:1 | 31.33:1 |
| 59㎡B | 29 | 621 | 621 | 21.41:1 | 21.41:1 |
| 59㎡C | 8 | 106 | 106 | 13.25:1 | 13.25:1 |
| 59㎡D | 5 | 149 | 149 | 29.80:1 | 29.80:1 |
| 76㎡A | 28 | 566 | 566 | 20.21:1 | 20.21:1 |
| 84㎡A | 195 | 2,791 | 2,791 | 14.31:1 | 14.31:1 |
| 84㎡B | 179 | 2,361 | 2,361 | 13.19:1 | 13.19:1 |
| 84㎡C | 36 | 361 | 361 | 10.03:1 | 10.03:1 |
| 84㎡D | 58 | 435 | 435 | 7.50:1 | 7.50:1 |
| 84㎡E | 42 | 339 | 339 | 8.07:1 | 8.07:1 |
| 84㎡F | 14 | 146 | 146 | 10.43:1 | 10.43:1 |
| 84㎡G | 5 | 81 | 81 | 16.20:1 | 16.20:1 |
| 84㎡H | 4 | 77 | 77 | 19.25:1 | 19.25:1 |
| 109㎡A | 100 | 2,054 | 2,054 | 20.54:1 | 20.54:1 |
| 143㎡A | 4 | 54 | 54 | 13.50:1 | 13.50:1 |
| 143㎡C | 1 | 10 | 10 | 10.00:1 | 10.00:1 |
| 159㎡ | 1 | 18 | 18 | 18.00:1 | 18.00:1 |
| 계 | 724 | 10,639 | 10,639 | 14.69:1 | 14.69:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 2 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 59㎡B | 5 | 11 | 5 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 27 |
| 59㎡C | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 59㎡D | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 76㎡A | 5 | 10 | 5 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 26 |
| 84㎡A | 40 | 81 | 40 | 0 | 12 | 0 | 40 | 0 | 0 | 213 |
| 84㎡B | 38 | 76 | 38 | 0 | 11 | 0 | 38 | 0 | 0 | 201 |
| 84㎡C | 6 | 13 | 6 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 33 |
| 84㎡D | 8 | 16 | 8 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 42 |
| 84㎡E | 7 | 15 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 38 |
| 84㎡F | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 84㎡G | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 109㎡A | 10 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
분양위치
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |