아파트분양주택마감
힐스테이트 몬테로이 1BL
- 청약일
- 2022.02.03 ~ 2022.02.07
- 당첨 발표
- 2022.02.15
- 입주 예정
- 2024년 11월
- 공급 세대
- 1,043세대
- 건설업체
- 현대건설(주)
- 사업주체 전화
- 031-717-3731
- 공급 위치
- 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25
청약 일정
2022.02.03 ~ 2022.02.07
일
월
화
수
목
금
토
30
31
1
2
3
청약 접수
4
5
6
7
청약 마감
8
9
10
11
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 힐스테이트 몬테로이 1BL | 한화포레나 지제역 | 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 558세대 | - | - |
| 청약접수 | 11,029건 | - | - |
| 경쟁률 | 19.77:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 6,290만원 | 54 | 54 | 108 |
| 76㎡A | 4억 5,540만원 | 56 | 58 | 114 |
| 84㎡A | 4억 9,940만원 | 104 | 112 | 216 |
| 84㎡B | 4억 9,940만원 | 149 | 160 | 309 |
| 84㎡C | 4억 8,200만원 | 14 | 10 | 24 |
| 84㎡D | 4억 8,200만원 | 75 | 79 | 154 |
| 84㎡E | 4억 7,290만원 | 17 | 11 | 28 |
| 84㎡F | 4억 9,430만원 | 13 | 10 | 23 |
| 84㎡G | 4억 6,370만원 | 2 | 0 | 2 |
| 84㎡H | 4억 6,370만원 | 5 | 1 | 6 |
| 109㎡A | 5억 6,770만원 | 34 | 4 | 38 |
| 109㎡B | 5억 5,620만원 | 18 | 1 | 19 |
| 143㎡D | 11억 1,020만원 | 1 | 0 | 1 |
| 185㎡ | 16억 5,030만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 543 | 500 | 1043 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-19.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 6,290만원 | 2,000만원 ㎡당 605만원 | 2,757만원 ㎡당 834만원 | 주변 시세보다 낮음-27.5% | 179건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡A | 4억 5,540만원 | 1,961만원 ㎡당 593만원 | 2,373만원 ㎡당 718만원 | 주변 시세보다 낮음-17.4% | 142건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 9,940만원 | 1,946만원 ㎡당 589만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-19.3% | 129건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 9,940만원 | 1,946만원 ㎡당 589만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-19.3% | 129건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 8,200만원 | 1,877만원 ㎡당 568만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-22.2% | 129건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 8,200만원 | 1,885만원 ㎡당 570만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-21.8% | 129건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 4억 7,290만원 | 1,847만원 ㎡당 559만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-23.4% | 129건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 4억 9,430만원 | 1,926만원 ㎡당 583만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-20.1% | 129건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 4억 6,370만원 | 1,815만원 ㎡당 549만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-24.7% | 129건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡H | 4억 6,370만원 | 1,815만원 ㎡당 549만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-24.7% | 129건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 109㎡A | 5억 6,770만원 | 1,707만원 ㎡당 516만원 | 1,232만원 ㎡당 373만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.6% | 10건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 109㎡B | 5억 5,620만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 1,232만원 ㎡당 373만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.8% | 10건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 143㎡D | 11억 1,020만원 | 2,556만원 ㎡당 773만원 | 1,482만원 ㎡당 448만원 | 주변 시세보다 크게 높음+72.5% | 10건 · 5km · 연식 무관 |
| 185㎡ | 16억 5,030만원 | 2,939만원 ㎡당 889만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 54 | 1,382 | 1,382 | 25.59:1 | 25.59:1 |
| 76㎡A | 56 | 815 | 815 | 14.55:1 | 14.55:1 |
| 84㎡A | 104 | 2,210 | 2,210 | 21.25:1 | 21.25:1 |
| 84㎡B | 149 | 3,060 | 3,060 | 20.54:1 | 20.54:1 |
| 84㎡C | 14 | 305 | 305 | 21.79:1 | 21.79:1 |
| 84㎡D | 90 | 816 | 816 | 9.07:1 | 9.07:1 |
| 84㎡E | 17 | 158 | 158 | 9.29:1 | 9.29:1 |
| 84㎡F | 13 | 145 | 145 | 11.15:1 | 11.15:1 |
| 84㎡G | 2 | 61 | 61 | 30.50:1 | 30.50:1 |
| 84㎡H | 5 | 112 | 112 | 22.40:1 | 22.40:1 |
| 109㎡A | 34 | 1,472 | 1,472 | 43.29:1 | 43.29:1 |
| 109㎡B | 18 | 430 | 430 | 23.89:1 | 23.89:1 |
| 143㎡D | 1 | 45 | 45 | 45.00:1 | 45.00:1 |
| 185㎡ | 1 | 18 | 18 | 18.00:1 | 18.00:1 |
| 계 | 558 | 11,029 | 11,029 | 19.77:1 | 19.77:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 10 | 21 | 10 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 54 |
| 76㎡A | 11 | 22 | 11 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 58 |
| 84㎡A | 21 | 43 | 21 | 0 | 6 | 0 | 21 | 0 | 0 | 112 |
| 84㎡B | 30 | 61 | 30 | 0 | 9 | 0 | 30 | 0 | 0 | 160 |
| 84㎡C | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 84㎡D | 15 | 30 | 15 | 0 | 4 | 0 | 15 | 0 | 0 | 79 |
| 84㎡E | 2 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 84㎡F | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 84㎡H | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 109㎡A | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 109㎡B | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |