아파트분양주택마감
더샵 청주그리니티
- 청약일
- 2022.02.07 ~ 2022.02.10
- 당첨 발표
- 2022.02.16
- 입주 예정
- 2026년 01월
- 공급 세대
- 1,191세대
- 건설업체
- (주)포스코건설
- 사업주체 전화
- 1670-3663
- 공급 위치
- 충청북도 청주시 서원구 개신동 산104-6번지 일원
청약 일정
2022.02.07 ~ 2022.02.10
일
월
화
수
목
금
토
30
31
1
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청약 접수
8
9
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 더샵 청주그리니티 | 신분평 에피트 더웨이시티 | 청주 가경 아이파크 8단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 780세대 | 830세대 | 861세대 |
| 청약접수 | 11,704건 | 1,233건 | 76,953건 |
| 경쟁률 | 15.01:1 | 1.49:1 | 89.38:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2억 7,070만원 | 64 | 64 | 128 |
| 84㎡A | 3억 6,790만원 | 199 | 218 | 417 |
| 84㎡B | 3억 6,100만원 | 67 | 74 | 141 |
| 99㎡A | 4억 4,510만원 | 261 | 37 | 298 |
| 99㎡B | 4억 3,440만원 | 83 | 11 | 94 |
| 140㎡ | 6억 1,080만원 | 94 | 13 | 107 |
| 160㎡P | 8억 2,940만원 | 3 | 0 | 3 |
| 170㎡P | 8억 8,470만원 | 3 | 0 | 3 |
| 계 | 774 | 417 | 1191 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-2.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2억 7,070만원 | 1,403만원 ㎡당 424만원 | 1,507만원 ㎡당 456만원 | 주변 시세보다 낮음-6.9% | 176건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 3억 6,790만원 | 1,435만원 ㎡당 434만원 | 1,476만원 ㎡당 447만원 | 주변 시세와 비슷-2.8% | 226건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 6,100만원 | 1,409만원 ㎡당 426만원 | 1,476만원 ㎡당 447만원 | 주변 시세와 비슷-4.6% | 226건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡A | 4억 4,510만원 | 1,473만원 ㎡당 446만원 | 1,499만원 ㎡당 454만원 | 주변 시세와 비슷-1.7% | 106건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡B | 4억 3,440만원 | 1,445만원 ㎡당 437만원 | 1,476만원 ㎡당 447만원 | 주변 시세와 비슷-2.1% | 122건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 140㎡ | 6억 1,080만원 | 1,437만원 ㎡당 435만원 | 1,083만원 ㎡당 328만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.6% | 25건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 160㎡P | 8억 2,940만원 | 1,704만원 ㎡당 516만원 | 1,104만원 ㎡당 334만원 | 주변 시세보다 크게 높음+54.4% | 10건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 170㎡P | 8억 8,470만원 | 1,715만원 ㎡당 519만원 | 1,104만원 ㎡당 334만원 | 주변 시세보다 크게 높음+55.3% | 10건 · 2km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 64 | 960 | 960 | 15.00:1 | 15.00:1 |
| 84㎡A | 199 | 4,433 | 4,433 | 22.28:1 | 22.28:1 |
| 84㎡B | 67 | 970 | 970 | 14.48:1 | 14.48:1 |
| 99㎡A | 261 | 3,900 | 3,900 | 14.94:1 | 14.94:1 |
| 99㎡B | 89 | 736 | 736 | 8.27:1 | 8.27:1 |
| 140㎡ | 94 | 561 | 561 | 5.97:1 | 5.97:1 |
| 160㎡P | 3 | 71 | 71 | 23.67:1 | 23.67:1 |
| 170㎡P | 3 | 73 | 73 | 24.33:1 | 24.33:1 |
| 계 | 780 | 11,704 | 11,704 | 15.01:1 | 15.01:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 63㎡ | 12 | 25 | 12 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 64 |
| 84㎡A | 41 | 83 | 41 | 0 | 12 | 0 | 41 | 0 | 0 | 218 |
| 84㎡B | 14 | 28 | 14 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 74 |
| 99㎡A | 29 | 0 | 0 | 0 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| 99㎡B | 9 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| 140㎡ | 10 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
분양위치
충청북도 청주시 서원구 개신동 산104-6번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |