아파트분양주택마감
래미안 포레스티지
- 청약일
- 2022.01.13 ~ 2022.01.18
- 당첨 발표
- 2022.01.24
- 입주 예정
- 2024년 09월
- 공급 세대
- 2,331세대
- 건설업체
- 삼성물산(주)
- 사업주체 전화
- 051-867-4043
- 공급 위치
- 부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 및 금정구 장전동 511-2번지 일원
청약 일정
2022.01.13 ~ 2022.01.18
일
월
화
수
목
금
토
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
청약 접수
14
15
16
17
18
청약 마감
19
20
21
22
23
24
당첨자 발표
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 래미안 포레스티지 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,104세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 65,110건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 58.98:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 3억 3,000만원 | 150 | 62 | 212 |
| 59㎡A | 5억 1,700만원 | 60 | 148 | 208 |
| 59㎡B | 5억 3,700만원 | 22 | 37 | 59 |
| 59㎡C | 5억 1,100만원 | 13 | 32 | 45 |
| 59㎡D | 5억 2,700만원 | 10 | 19 | 29 |
| 72㎡A | 6억 1,700만원 | 13 | 22 | 35 |
| 72㎡B | 6억 3,000만원 | 20 | 60 | 80 |
| 72㎡C | 6억 3,800만원 | 17 | 26 | 43 |
| 72㎡D | 6억 1,700만원 | 13 | 35 | 48 |
| 72㎡E | 6억 1,900만원 | 9 | 23 | 32 |
| 84㎡A | 7억 4,800만원 | 229 | 238 | 467 |
| 84㎡B | 7억 4,900만원 | 104 | 97 | 201 |
| 84㎡C | 7억 2,800만원 | 238 | 235 | 473 |
| 84㎡D | 7억 3,000만원 | 66 | 67 | 133 |
| 84㎡E | 7억 1,800만원 | 111 | 109 | 220 |
| 84㎡F | 7억 2,000만원 | 17 | 16 | 33 |
| 97㎡ | 7억 5,700만원 | 7 | 1 | 8 |
| 115㎡ | 10억 100만원 | 2 | 0 | 2 |
| 132㎡ | 8억 9,900만원 | 3 | 0 | 3 |
| 계 | 1104 | 1227 | 2331 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡C주변 시세보다 높음+7.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 3억 3,000만원 | 2,183만원 ㎡당 660만원 | 1,949만원 ㎡당 589만원 | 주변 시세보다 높음+12.0% | 46건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 5억 1,700만원 | 2,849만원 ㎡당 862만원 | 1,826만원 ㎡당 552만원 | 주변 시세보다 크게 높음+56.0% | 113건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 5억 3,700만원 | 2,960만원 ㎡당 895만원 | 1,826만원 ㎡당 552만원 | 주변 시세보다 크게 높음+62.1% | 113건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 5억 1,100만원 | 2,816만원 ㎡당 852만원 | 1,826만원 ㎡당 552만원 | 주변 시세보다 크게 높음+54.2% | 113건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 5억 2,700만원 | 2,905만원 ㎡당 879만원 | 1,826만원 ㎡당 552만원 | 주변 시세보다 크게 높음+59.1% | 113건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡A | 6억 1,700만원 | 2,797만원 ㎡당 846만원 | 2,445만원 ㎡당 740만원 | 주변 시세보다 높음+14.4% | 306건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡B | 6억 3,000만원 | 2,854만원 ㎡당 863만원 | 2,445만원 ㎡당 740만원 | 주변 시세보다 높음+16.7% | 306건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡C | 6억 3,800만원 | 2,890만원 ㎡당 874만원 | 2,445만원 ㎡당 740만원 | 주변 시세보다 높음+18.2% | 306건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡D | 6억 1,700만원 | 2,802만원 ㎡당 848만원 | 2,445만원 ㎡당 740만원 | 주변 시세보다 높음+14.6% | 306건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡E | 6억 1,900만원 | 2,814만원 ㎡당 851만원 | 2,445만원 ㎡당 740만원 | 주변 시세보다 높음+15.1% | 306건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 7억 4,800만원 | 2,910만원 ㎡당 880만원 | 2,642만원 ㎡당 799만원 | 주변 시세보다 높음+10.1% | 225건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 7억 4,900만원 | 2,914만원 ㎡당 881만원 | 2,642만원 ㎡당 799만원 | 주변 시세보다 높음+10.3% | 225건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 7억 2,800만원 | 2,831만원 ㎡당 857만원 | 2,642만원 ㎡당 799만원 | 주변 시세보다 높음+7.2% | 225건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 7억 3,000만원 | 2,840만원 ㎡당 859만원 | 2,642만원 ㎡당 799만원 | 주변 시세보다 높음+7.5% | 225건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 7억 1,800만원 | 2,793만원 ㎡당 845만원 | 2,642만원 ㎡당 799만원 | 주변 시세보다 높음+5.7% | 225건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 7억 2,000만원 | 2,801만원 ㎡당 847만원 | 2,642만원 ㎡당 799만원 | 주변 시세보다 높음+6.0% | 225건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 97㎡ | 7억 5,700만원 | 2,561만원 ㎡당 775만원 | 2,677만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세와 비슷-4.4% | 225건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 115㎡ | 10억 100만원 | 2,853만원 ㎡당 863만원 | 2,596만원 ㎡당 785만원 | 주변 시세보다 높음+9.9% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 132㎡ | 8억 9,900만원 | 2,242만원 ㎡당 678만원 | 1,806만원 ㎡당 546만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.1% | 83건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 150 | 1,630 | 1,630 | 10.87:1 | 10.87:1 |
| 59㎡A | 60 | 6,125 | 6,125 | 102.08:1 | 102.08:1 |
| 59㎡B | 22 | 898 | 898 | 40.82:1 | 40.82:1 |
| 59㎡C | 13 | 816 | 816 | 62.77:1 | 62.77:1 |
| 59㎡D | 10 | 423 | 423 | 42.30:1 | 42.30:1 |
| 72㎡A | 13 | 1,160 | 1,160 | 89.23:1 | 89.23:1 |
| 72㎡B | 20 | 2,343 | 2,343 | 117.15:1 | 117.15:1 |
| 72㎡C | 17 | 822 | 822 | 48.35:1 | 48.35:1 |
| 72㎡D | 13 | 618 | 618 | 47.54:1 | 47.54:1 |
| 72㎡E | 9 | 507 | 507 | 56.33:1 | 56.33:1 |
| 84㎡A | 229 | 26,091 | 26,091 | 113.93:1 | 113.93:1 |
| 84㎡B | 104 | 4,728 | 4,728 | 45.46:1 | 45.46:1 |
| 84㎡C | 238 | 11,184 | 11,184 | 46.99:1 | 46.99:1 |
| 84㎡D | 66 | 1,771 | 1,771 | 26.83:1 | 26.83:1 |
| 84㎡E | 111 | 2,635 | 2,635 | 23.74:1 | 23.74:1 |
| 84㎡F | 17 | 446 | 446 | 26.24:1 | 26.24:1 |
| 97㎡ | 7 | 1,698 | 1,698 | 242.57:1 | 242.57:1 |
| 115㎡ | 2 | 695 | 695 | 347.50:1 | 347.50:1 |
| 132㎡ | 3 | 520 | 520 | 173.33:1 | 173.33:1 |
| 계 | 1,104 | 65,110 | 65,110 | 58.98:1 | 58.98:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 49㎡ | 0 | 21 | 20 | 0 | 0 | 0 | 21 | 0 | 0 | 62 |
| 59㎡A | 24 | 58 | 45 | 0 | 6 | 0 | 15 | 0 | 0 | 148 |
| 59㎡B | 5 | 12 | 5 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 37 |
| 59㎡C | 6 | 10 | 10 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 32 |
| 59㎡D | 2 | 9 | 5 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 19 |
| 72㎡A | 3 | 7 | 7 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 22 |
| 72㎡B | 10 | 25 | 15 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 60 |
| 72㎡C | 4 | 8 | 8 | 0 | 2 | 0 | 4 | 0 | 0 | 26 |
| 72㎡D | 6 | 15 | 8 | 0 | 2 | 0 | 4 | 0 | 0 | 35 |
| 72㎡E | 3 | 8 | 7 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 23 |
| 84㎡A | 54 | 87 | 35 | 0 | 15 | 0 | 47 | 0 | 0 | 238 |
| 84㎡B | 20 | 40 | 10 | 0 | 7 | 0 | 20 | 0 | 0 | 97 |
| 84㎡C | 54 | 90 | 30 | 0 | 14 | 0 | 47 | 0 | 0 | 235 |
| 84㎡D | 13 | 25 | 10 | 0 | 6 | 0 | 13 | 0 | 0 | 67 |
| 84㎡E | 25 | 42 | 13 | 0 | 7 | 0 | 22 | 0 | 0 | 109 |
| 84㎡F | 3 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 97㎡ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 및 금정구 장전동 511-2번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |