아파트분양주택마감

신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭

청약 일정

2021.12.27 ~ 2021.12.29

일

월

화

수

목

금

토

구분	신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭	펜타힐즈 더블유 1단지	상주북천 하늘채 파크원
최종 일반공급(접수기준)	1,090세대	1,475세대	353세대
청약접수	356건	3,883건	2,016건
경쟁률	0.33:1	2.63:1	5.71:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
74㎡	3억 800만원	103	164	267
84㎡A	3억 5,400만원	77	126	203
84㎡B	3억 5,400만원	105	170	275
84㎡C	3억 5,700만원	135	220	355
계		420	680	1100

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡C주변 시세보다 낮음-15.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
74㎡	3억 800만원	1,367만원 ㎡당 414만원	1,644만원 ㎡당 497만원	주변 시세보다 낮음-16.9%	107건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	3억 5,400만원	1,377만원 ㎡당 417만원	1,644만원 ㎡당 497만원	주변 시세보다 낮음-16.3%	107건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 5,400만원	1,378만원 ㎡당 417만원	1,644만원 ㎡당 497만원	주변 시세보다 낮음-16.2%	107건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	3억 5,700만원	1,390만원 ㎡당 420만원	1,644만원 ㎡당 497만원	주변 시세보다 낮음-15.5%	107건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
74㎡	267	25	38	0.09:1	0.14:1
84㎡A	196	95	134	0.48:1	0.68:1
84㎡B	275	15	21	0.05:1	0.08:1
84㎡C	352	118	163	0.34:1	0.46:1
계	1,090	253	356	0.23:1	0.33:1

경상북도 경주시 건천읍 신경주역세권 지역개발사업지구 B4블럭