아파트분양주택마감

광주탄벌 서희스타힐스1단지

청약 일정

2022.01.10 ~ 2022.01.13

일

월

화

수

목

금

토

구분	광주탄벌 서희스타힐스1단지	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	42세대	-	-
청약접수	967건	-	-
경쟁률	23.02:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡B	4억 2,100만원	5	3	8
59㎡C	4억 240만원	11	14	25
59㎡D	4억 940만원	11	9	20
72㎡A	4억 7,480만원	10	18	28
72㎡B	4억 7,260만원	5	4	9
계		42	48	90

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 72㎡A주변 시세보다 낮음-23.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡B	4억 2,100만원	2,321만원 ㎡당 702만원	2,844만원 ㎡당 860만원	주변 시세보다 낮음-18.4%	130건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	4억 240만원	2,219만원 ㎡당 671만원	2,844만원 ㎡당 860만원	주변 시세보다 낮음-22.0%	130건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡D	4억 940만원	2,265만원 ㎡당 685만원	2,802만원 ㎡당 848만원	주변 시세보다 낮음-19.1%	114건 · 1.5km · 준공 10년 이내
72㎡A	4억 7,480만원	2,153만원 ㎡당 651만원	2,805만원 ㎡당 848만원	주변 시세보다 낮음-23.2%	252건 · 1.5km · 준공 10년 이내
72㎡B	4억 7,260만원	2,141만원 ㎡당 648만원	2,805만원 ㎡당 848만원	주변 시세보다 낮음-23.6%	252건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡B	5	24	24	4.80:1	4.80:1
59㎡C	11	410	410	37.27:1	37.27:1
59㎡D	11	288	288	26.18:1	26.18:1
72㎡A	10	186	186	18.60:1	18.60:1
72㎡B	5	59	59	11.80:1	11.80:1
계	42	967	967	23.02:1	23.02:1

경기도 광주시 탄벌동 509번지 일원