아파트분양주택마감
호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구
- 청약일
- 2022.01.24 ~ 2022.01.27
- 당첨 발표
- 2022.02.09
- 입주 예정
- 2023년 12월
- 공급 세대
- 594세대
- 건설업체
- (주)호반건설
- 사업주체 전화
- 041-533-3377
- 공급 위치
- 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 218-33
청약 일정
2022.01.24 ~ 2022.01.27
일
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 386세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 1,952건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 5.06:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡A | 3억 4,400만원 | 12 | 16 | 28 |
| 76㎡B | 3억 4,980만원 | 17 | 21 | 38 |
| 76㎡C | 3억 2,770만원 | 45 | 49 | 94 |
| 84㎡A | 3억 7,240만원 | 83 | 95 | 178 |
| 84㎡B | 3억 8,470만원 | 35 | 39 | 74 |
| 84㎡C | 3억 5,980만원 | 84 | 94 | 178 |
| 129㎡ | 6억 3,070만원 | 2 | 0 | 2 |
| 144㎡ | 7억 2,550만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 280 | 314 | 594 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+12.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡A | 3억 4,400만원 | 1,478만원 ㎡당 447만원 | 1,284만원 ㎡당 388만원 | 주변 시세보다 높음+15.1% | 50건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡B | 3억 4,980만원 | 1,502만원 ㎡당 454만원 | 1,284만원 ㎡당 388만원 | 주변 시세보다 높음+17.0% | 50건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡C | 3억 2,770만원 | 1,407만원 ㎡당 426만원 | 1,284만원 ㎡당 388만원 | 주변 시세보다 높음+9.6% | 50건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 3억 7,240만원 | 1,449만원 ㎡당 438만원 | 1,284만원 ㎡당 388만원 | 주변 시세보다 높음+12.8% | 50건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 8,470만원 | 1,498만원 ㎡당 453만원 | 1,284만원 ㎡당 388만원 | 주변 시세보다 높음+16.7% | 50건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 5,980만원 | 1,400만원 ㎡당 423만원 | 1,284만원 ㎡당 388만원 | 주변 시세보다 높음+9.0% | 50건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 129㎡ | 6억 3,070만원 | 1,615만원 ㎡당 489만원 | 853만원 ㎡당 258만원 | 주변 시세보다 크게 높음+89.4% | 18건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 144㎡ | 7억 2,550만원 | 1,658만원 ㎡당 502만원 | 1,134만원 ㎡당 343만원 | 주변 시세보다 크게 높음+46.3% | 16건 · 2km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡A | 24 | 46 | 81 | 1.92:1 | 3.38:1 |
| 76㎡B | 37 | 50 | 113 | 1.35:1 | 3.05:1 |
| 76㎡C | 73 | 129 | 183 | 1.77:1 | 2.51:1 |
| 84㎡A | 83 | 482 | 482 | 5.81:1 | 5.81:1 |
| 84㎡B | 35 | 232 | 232 | 6.63:1 | 6.63:1 |
| 84㎡C | 130 | 380 | 706 | 2.92:1 | 5.43:1 |
| 129㎡ | 2 | 121 | 121 | 60.50:1 | 60.50:1 |
| 144㎡ | 2 | 34 | 34 | 17.00:1 | 17.00:1 |
| 계 | 386 | 1,474 | 1,952 | 3.82:1 | 5.06:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 76㎡A | 3 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 76㎡B | 4 | 8 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 21 |
| 76㎡C | 9 | 19 | 9 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 49 |
| 84㎡A | 18 | 36 | 19 | 0 | 5 | 0 | 17 | 0 | 0 | 95 |
| 84㎡B | 7 | 15 | 7 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 39 |
| 84㎡C | 18 | 35 | 18 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 94 |
분양위치
충청남도 천안시 동남구 삼룡동 218-33
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |