아파트분양주택마감
포항자이 애서턴
- 청약일
- 2022.01.10 ~ 2022.01.12
- 당첨 발표
- 2022.01.19
- 입주 예정
- 2026년 05월
- 공급 세대
- 1,433세대
- 건설업체
- 지에스건설(주)
- 사업주체 전화
- 1661-8233
- 공급 위치
- 경상북도 포항시 북구 학잠동 93-4번지 일원
청약 일정
2022.01.10 ~ 2022.01.12
일
월
화
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 포항자이 애서턴 | 형곡 센트럴 아테라 | 펜타힐즈 더블유 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 960세대 | - | 1,475세대 |
| 청약접수 | 28,572건 | - | 3,883건 |
| 경쟁률 | 29.76:1 | - | 2.63:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 1,320만원 | 200 | 218 | 418 |
| 84㎡B | 5억 1,660만원 | 127 | 143 | 270 |
| 84㎡C | 5억 850만원 | 73 | 75 | 148 |
| 84㎡T | 5억 7,570만원 | 7 | 1 | 8 |
| 101㎡A | 6억 3,670만원 | 121 | 17 | 138 |
| 101㎡B | 6억 4,700만원 | 211 | 31 | 242 |
| 101㎡C | 6억 3,690만원 | 67 | 9 | 76 |
| 101㎡T | 6억 9,300만원 | 25 | 2 | 27 |
| 125㎡ | 7억 8,140만원 | 91 | 13 | 104 |
| 169㎡P | 18억 5,000만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 924 | 509 | 1433 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+53.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 1,320만원 | 1,998만원 ㎡당 604만원 | 1,306만원 ㎡당 395만원 | 주변 시세보다 크게 높음+53.0% | 16건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 1,660만원 | 2,011만원 ㎡당 608만원 | 1,306만원 ㎡당 395만원 | 주변 시세보다 크게 높음+54.0% | 16건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 850만원 | 1,979만원 ㎡당 599만원 | 1,306만원 ㎡당 395만원 | 주변 시세보다 크게 높음+51.5% | 16건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 5억 7,570만원 | 2,240만원 ㎡당 678만원 | 1,306만원 ㎡당 395만원 | 주변 시세보다 크게 높음+71.5% | 16건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡A | 6억 3,670만원 | 2,066만원 ㎡당 625만원 | 1,448만원 ㎡당 438만원 | 주변 시세보다 크게 높음+42.7% | 14건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡B | 6억 4,700만원 | 2,097만원 ㎡당 634만원 | 1,448만원 ㎡당 438만원 | 주변 시세보다 크게 높음+44.9% | 14건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡C | 6억 3,690만원 | 2,065만원 ㎡당 625만원 | 1,448만원 ㎡당 438만원 | 주변 시세보다 크게 높음+42.7% | 14건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡T | 6억 9,300만원 | 2,247만원 ㎡당 680만원 | 1,448만원 ㎡당 438만원 | 주변 시세보다 크게 높음+55.2% | 14건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 125㎡ | 7억 8,140만원 | 2,051만원 ㎡당 620만원 | 761만원 ㎡당 230만원 | 주변 시세보다 크게 높음+169.5% | 22건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 169㎡P | 18억 5,000만원 | 3,598만원 ㎡당 1,089만원 | 621만원 ㎡당 188만원 | 주변 시세보다 크게 높음+479.8% | 12건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 200 | 14,342 | 14,342 | 71.71:1 | 71.71:1 |
| 84㎡B | 127 | 3,325 | 3,325 | 26.18:1 | 26.18:1 |
| 84㎡C | 73 | 2,249 | 2,249 | 30.81:1 | 30.81:1 |
| 84㎡T | 7 | 1,497 | 1,497 | 213.86:1 | 213.86:1 |
| 101㎡A | 123 | 2,872 | 2,872 | 23.35:1 | 23.35:1 |
| 101㎡B | 230 | 1,866 | 1,866 | 8.11:1 | 8.11:1 |
| 101㎡C | 75 | 512 | 512 | 6.83:1 | 6.83:1 |
| 101㎡T | 25 | 1,225 | 1,225 | 49.00:1 | 49.00:1 |
| 125㎡ | 98 | 603 | 603 | 6.15:1 | 6.15:1 |
| 169㎡P | 2 | 81 | 81 | 40.50:1 | 40.50:1 |
| 계 | 960 | 28,572 | 28,572 | 29.76:1 | 29.76:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 41 | 83 | 41 | 0 | 12 | 0 | 41 | 0 | 0 | 218 |
| 84㎡B | 27 | 54 | 27 | 0 | 8 | 0 | 27 | 0 | 0 | 143 |
| 84㎡C | 14 | 29 | 14 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 75 |
| 84㎡T | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 101㎡A | 13 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| 101㎡B | 24 | 0 | 0 | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| 101㎡C | 7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 101㎡T | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 125㎡ | 10 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
분양위치
경상북도 포항시 북구 학잠동 93-4번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |