아파트분양주택마감
익산자이 그랜드파크
- 청약일
- 2021.12.27 ~ 2021.12.29
- 당첨 발표
- 2022.01.04
- 입주 예정
- 2025년 02월
- 공급 세대
- 1,431세대
- 건설업체
- 지에스건설(주)
- 사업주체 전화
- 1833-4794
- 공급 위치
- 전라북도 익산시 마동 산41번지 일원
청약 일정
2021.12.27 ~ 2021.12.29
일
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 익산자이 그랜드파크 | 익산 부송에코르 10년 공공임대주택 | 삼천 하늘채 라비엘 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 845세대 | 175세대 | 51세대 |
| 청약접수 | 38,912건 | 623건 | 754건 |
| 경쟁률 | 46.05:1 | 3.56:1 | 14.78:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 1,500만원 | 297 | 329 | 626 |
| 84㎡B | 4억 1,700만원 | 110 | 123 | 233 |
| 84㎡C | 4억 1,200만원 | 70 | 80 | 150 |
| 91㎡ | 4억 5,400만원 | 119 | 18 | 137 |
| 106㎡ | 5억 1,800만원 | 120 | 18 | 138 |
| 122㎡ | 5억 9,400만원 | 122 | 18 | 140 |
| 126㎡P | 8억 8,000만원 | 5 | 0 | 5 |
| 172㎡P | 11억 7,050만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 845 | 586 | 1431 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+30.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 1,500만원 | 1,614만원 ㎡당 488만원 | 1,242만원 ㎡당 376만원 | 주변 시세보다 크게 높음+30.0% | 126건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 1,700만원 | 1,627만원 ㎡당 492만원 | 1,242만원 ㎡당 376만원 | 주변 시세보다 크게 높음+31.0% | 125건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 1,200만원 | 1,604만원 ㎡당 485만원 | 1,242만원 ㎡당 376만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.1% | 126건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 91㎡ | 4억 5,400만원 | 1,635만원 ㎡당 495만원 | 1,266만원 ㎡당 383만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.2% | 115건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 106㎡ | 5억 1,800만원 | 1,605만원 ㎡당 486만원 | 793만원 ㎡당 240만원 | 주변 시세보다 크게 높음+102.3% | 10건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 122㎡ | 5억 9,400만원 | 1,603만원 ㎡당 485만원 | 759만원 ㎡당 230만원 | 주변 시세보다 크게 높음+111.0% | 28건 · 2km · 연식 무관 |
| 126㎡P | 8억 8,000만원 | 2,292만원 ㎡당 693만원 | 759만원 ㎡당 230만원 | 주변 시세보다 크게 높음+201.7% | 26건 · 2km · 연식 무관 |
| 172㎡P | 11억 7,050만원 | 2,241만원 ㎡당 678만원 | 851만원 ㎡당 258만원 | 주변 시세보다 크게 높음+163.1% | 11건 · 3km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 297 | 13,722 | 13,722 | 46.20:1 | 46.20:1 |
| 84㎡B | 110 | 4,301 | 4,301 | 39.10:1 | 39.10:1 |
| 84㎡C | 70 | 3,487 | 3,487 | 49.81:1 | 49.81:1 |
| 91㎡ | 119 | 7,107 | 7,107 | 59.72:1 | 59.72:1 |
| 106㎡ | 120 | 5,705 | 5,705 | 47.54:1 | 47.54:1 |
| 122㎡ | 122 | 3,964 | 3,964 | 32.49:1 | 32.49:1 |
| 126㎡P | 5 | 450 | 450 | 90.00:1 | 90.00:1 |
| 172㎡P | 2 | 176 | 176 | 88.00:1 | 88.00:1 |
| 계 | 845 | 38,912 | 38,912 | 46.05:1 | 46.05:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 62 | 125 | 62 | 0 | 18 | 0 | 62 | 0 | 0 | 329 |
| 84㎡B | 24 | 46 | 23 | 0 | 7 | 0 | 23 | 0 | 0 | 123 |
| 84㎡C | 15 | 30 | 15 | 0 | 5 | 0 | 15 | 0 | 0 | 80 |
| 91㎡ | 14 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| 106㎡ | 14 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| 122㎡ | 14 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
분양위치
전라북도 익산시 마동 산41번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |