아파트분양주택마감

김천 푸르지오 더 퍼스트

청약 일정

2021.12.20 ~ 2021.12.22

일

월

화

수

목

금

토

구분	김천 푸르지오 더 퍼스트	펜타힐즈 더블유 1단지	상주북천 하늘채 파크원
최종 일반공급(접수기준)	583세대	1,475세대	353세대
청약접수	2,239건	3,883건	2,016건
경쟁률	3.84:1	2.63:1	5.71:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
74㎡	3억 6,150만원	67	78	145
84㎡A	4억 730만원	146	164	310
84㎡B	4억 2,230만원	72	80	152
99㎡	5억 3,080만원	83	13	96
계		368	335	703

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+28.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
74㎡	3억 6,150만원	1,596만원 ㎡당 483만원	1,255만원 ㎡당 380만원	주변 시세보다 크게 높음+27.2%	30건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 730만원	1,591만원 ㎡당 481만원	1,238만원 ㎡당 375만원	주변 시세보다 크게 높음+28.5%	21건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 2,230만원	1,643만원 ㎡당 497만원	1,238만원 ㎡당 375만원	주변 시세보다 크게 높음+32.7%	21건 · 1.5km · 준공 10년 이내
99㎡	5억 3,080만원	1,760만원 ㎡당 532만원	1,627만원 ㎡당 492만원	주변 시세보다 높음+8.2%	19건 · 3km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.30 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
74㎡	126	239	315	1.90:1	2.50:1
84㎡A	247	594	746	2.40:1	3.02:1
84㎡B	120	403	512	3.36:1	4.27:1
99㎡	90	666	666	7.40:1	7.40:1
계	583	1,902	2,239	3.26:1	3.84:1

경상북도 김천시 부곡동 482-1번지 일원