아파트분양주택마감

해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차)

청약 일정

2021.12.13 ~ 2021.12.16

일

월

화

수

목

금

토

구분	해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차)	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	358세대	310세대	340세대
청약접수	85건	27건	136건
경쟁률	0.24:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡	6억 5,400만원	13	15	28
84㎡	6억 5,800만원	17	15	32
84㎡	6억 8,300만원	70	79	149
84㎡	6억 4,800만원	20	21	41
94㎡	7억 6,800만원	28	5	33
94㎡	7억 8,700만원	36	6	42
94㎡	7억 8,300만원	33	5	38
계		217	146	363

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡주변 시세보다 높음+12.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡	6억 5,400만원	2,560만원 ㎡당 774만원	2,371만원 ㎡당 717만원	주변 시세보다 높음+8.0%	299건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	6억 5,800만원	2,565만원 ㎡당 776만원	2,371만원 ㎡당 717만원	주변 시세보다 높음+8.2%	299건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	6억 8,300만원	2,669만원 ㎡당 807만원	2,371만원 ㎡당 717만원	주변 시세보다 높음+12.5%	299건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	6억 4,800만원	2,532만원 ㎡당 766만원	2,371만원 ㎡당 717만원	주변 시세보다 높음+6.8%	299건 · 1.5km · 준공 10년 이내
94㎡	7억 6,800만원	2,679만원 ㎡당 810만원	2,385만원 ㎡당 721만원	주변 시세보다 높음+12.3%	270건 · 1.5km · 준공 10년 이내
94㎡	7억 8,700만원	2,746만원 ㎡당 831만원	2,385만원 ㎡당 721만원	주변 시세보다 높음+15.1%	270건 · 1.5km · 준공 10년 이내
94㎡	7억 8,300만원	2,736만원 ㎡당 828만원	2,385만원 ㎡당 721만원	주변 시세보다 높음+14.7%	270건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡	28	7	7	0.25:1	0.25:1
84㎡	32	6	8	0.19:1	0.25:1
84㎡	144	30	37	0.21:1	0.26:1
84㎡	41	2	5	0.05:1	0.12:1
94㎡	33	11	18	0.33:1	0.55:1
94㎡	42	2	3	0.05:1	0.07:1
94㎡	38	4	7	0.11:1	0.18:1
계	358	62	85	0.17:1	0.24:1

대구광역시 달서구 감삼동 505-1번지