아파트분양주택마감
더퍼스트시티 송도
- 청약일
- 2022.06.27 ~ 2022.06.29
- 당첨 발표
- 2022.07.05
- 입주 예정
- 2022년 07월
- 공급 세대
- 144세대
- 건설업체
- 대경종합건설 주식회사
- 사업주체 전화
- 032-851-5151
- 공급 위치
- 인천광역시 연수구 해돋이로 160-15 더퍼스트시티 송도
청약 일정
2022.06.27 ~ 2022.06.29
일
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 더퍼스트시티 송도 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 77세대 | - | - |
| 청약접수 | 296건 | - | - |
| 경쟁률 | 3.84:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡A | 3억 7,100만원 | 4 | 12 | 16 |
| 43㎡B | 4억 6,220만원 | 4 | 12 | 16 |
| 44㎡C | 4억 6,690만원 | 4 | 12 | 16 |
| 45㎡D | 4억 4,690만원 | 4 | 12 | 16 |
| 48㎡F | 4억 7,320만원 | 2 | 6 | 8 |
| 49㎡E | 4억 8,800만원 | 2 | 6 | 8 |
| 54㎡I | 5억 2,210만원 | 8 | 8 | 16 |
| 57㎡H | 6억 330만원 | 8 | 8 | 16 |
| 63㎡J | 6억 1,390만원 | 3 | 5 | 8 |
| 63㎡K | 6억 940만원 | 3 | 5 | 8 |
| 64㎡G | 6억 7,830만원 | 8 | 8 | 16 |
| 계 | 50 | 94 | 144 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 39㎡A주변 시세보다 크게 높음+112.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡A | 3억 7,100만원 | 3,093만원 ㎡당 936만원 | 1,458만원 ㎡당 441만원 | 주변 시세보다 크게 높음+112.1% | 81건 · 2km · 연식 무관 |
| 43㎡B | 4억 6,220만원 | 3,498만원 ㎡당 1,058만원 | 1,458만원 ㎡당 441만원 | 주변 시세보다 크게 높음+139.9% | 81건 · 2km · 연식 무관 |
| 44㎡C | 4억 6,690만원 | 3,492만원 ㎡당 1,056만원 | 2,445만원 ㎡당 740만원 | 주변 시세보다 크게 높음+42.8% | 18건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 45㎡D | 4억 4,690만원 | 3,263만원 ㎡당 987만원 | 4,913만원 ㎡당 1,486만원 | 주변 시세보다 낮음-33.6% | 61건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 48㎡F | 4억 7,320만원 | 3,244만원 ㎡당 981만원 | 4,913만원 ㎡당 1,486만원 | 주변 시세보다 낮음-34.0% | 61건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 49㎡E | 4억 8,800만원 | 3,245만원 ㎡당 982만원 | 4,913만원 ㎡당 1,486만원 | 주변 시세보다 낮음-33.9% | 61건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 54㎡I | 5억 2,210만원 | 3,194만원 ㎡당 966만원 | 4,866만원 ㎡당 1,472만원 | 주변 시세보다 낮음-34.3% | 106건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 57㎡H | 6억 330만원 | 3,452만원 ㎡당 1,044만원 | 4,866만원 ㎡당 1,472만원 | 주변 시세보다 낮음-29.1% | 106건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 63㎡J | 6억 1,390만원 | 3,181만원 ㎡당 962만원 | 4,866만원 ㎡당 1,472만원 | 주변 시세보다 낮음-34.6% | 106건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 63㎡K | 6억 940만원 | 3,177만원 ㎡당 961만원 | 4,866만원 ㎡당 1,472만원 | 주변 시세보다 낮음-34.7% | 106건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 64㎡G | 6억 7,830만원 | 3,454만원 ㎡당 1,045만원 | 4,866만원 ㎡당 1,472만원 | 주변 시세보다 낮음-29.0% | 106건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡A | 4 | 21 | 45 | 5.25:1 | 11.25:1 |
| 43㎡B | 12 | 2 | 16 | 0.17:1 | 1.33:1 |
| 44㎡C | 7 | 11 | 18 | 1.57:1 | 2.57:1 |
| 45㎡D | 7 | 7 | 15 | 1.00:1 | 2.14:1 |
| 48㎡F | 5 | 7 | 12 | 1.40:1 | 2.40:1 |
| 49㎡E | 5 | 3 | 9 | 0.60:1 | 1.80:1 |
| 54㎡I | 8 | 19 | 29 | 2.38:1 | 3.63:1 |
| 57㎡H | 8 | 12 | 26 | 1.50:1 | 3.25:1 |
| 63㎡J | 7 | 14 | 27 | 2.00:1 | 3.86:1 |
| 63㎡K | 6 | 9 | 20 | 1.50:1 | 3.33:1 |
| 64㎡G | 8 | 35 | 79 | 4.38:1 | 9.88:1 |
| 계 | 77 | 140 | 296 | 1.82:1 | 3.84:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 39㎡A | 2 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 2 | 12 |
| 43㎡B | 2 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 2 | 12 |
| 44㎡C | 2 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 2 | 12 |
| 45㎡D | 2 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 2 | 12 |
| 48㎡F | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 6 |
| 49㎡E | 1 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 54㎡I | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 8 |
| 57㎡H | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 8 |
| 63㎡J | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 63㎡K | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 64㎡G | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 8 |
분양위치
인천광역시 연수구 해돋이로 160-15 더퍼스트시티 송도
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |