아파트분양주택마감

인천 영종하늘도시 A25BL 대성베르힐

청약 일정

2021.12.06 ~ 2021.12.08

일

월

화

수

목

금

토

구분	인천 영종하늘도시 A25BL 대성베르힐	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	541세대	-	-
청약접수	4,538건	-	-
경쟁률	8.39:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	4억 1,750만원	81	239	320
84㎡B	4억 1,080만원	84	204	288
84㎡C	4억 2,690만원	71	173	244
84㎡D	4억 450만원	71	235	306
84㎡P	4억 2,580만원	27	39	66
계		334	890	1224

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-0.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	4억 1,750만원	1,630만원 ㎡당 493만원	1,636만원 ㎡당 495만원	주변 시세와 비슷-0.4%	28건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 1,080만원	1,603만원 ㎡당 485만원	1,636만원 ㎡당 495만원	주변 시세와 비슷-2.0%	28건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 2,690만원	1,673만원 ㎡당 506만원	1,636만원 ㎡당 495만원	주변 시세와 비슷+2.3%	28건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	4억 450만원	1,589만원 ㎡당 481만원	1,636만원 ㎡당 495만원	주변 시세와 비슷-2.9%	28건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡P	4억 2,580만원	1,662만원 ㎡당 503만원	1,636만원 ㎡당 495만원	주변 시세와 비슷+1.6%	28건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	81	1,719	1,719	21.22:1	21.22:1
84㎡B	196	969	969	4.94:1	4.94:1
84㎡C	88	810	810	9.20:1	9.20:1
84㎡D	137	811	811	5.92:1	5.92:1
84㎡P	39	229	229	5.87:1	5.87:1
계	541	4,538	4,538	8.39:1	8.39:1

인천광역시 중구 운남동 1709-1(영종하늘도시 A25블록)