아파트분양주택마감

천안 성성 비스타동원

청약 일정

2022.01.03 ~ 2022.01.06

일

월

화

수

목

금

토

구분	천안 성성 비스타동원	아산 그랑시티필하우스	천안 아이파크 시티 2단지(2회차)
최종 일반공급(접수기준)	611세대	1,367세대	60세대
청약접수	10,254건	113건	24건
경쟁률	16.78:1	0.08:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 600만원	235	259	494
84㎡B	4억 9,900만원	280	312	592
84㎡C	4억 3,900만원	1	0	1
101㎡	6억 1,250만원	95	13	108
계		611	584	1195

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세와 비슷+2.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 600만원	1,969만원 ㎡당 596만원	1,900만원 ㎡당 575만원	주변 시세와 비슷+3.6%	353건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 9,900만원	1,941만원 ㎡당 587만원	1,900만원 ㎡당 575만원	주변 시세와 비슷+2.1%	353건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 3,900만원	1,708만원 ㎡당 517만원	1,900만원 ㎡당 575만원	주변 시세보다 낮음-10.1%	353건 · 1.5km · 준공 10년 이내
101㎡	6억 1,250만원	1,995만원 ㎡당 603만원	1,806만원 ㎡당 546만원	주변 시세보다 높음+10.4%	23건 · 3km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	235	4,106	4,106	17.47:1	17.47:1
84㎡B	280	2,176	2,176	7.77:1	7.77:1
84㎡C	1	156	156	156.00:1	156.00:1
101㎡	95	3,816	3,816	40.17:1	40.17:1
계	611	10,254	10,254	16.78:1	16.78:1

충청남도 천안시 서북구 성성4길 53(성성동)