아파트분양주택마감
힐스테이트 초월역 1BL
- 청약일
- 2021.12.27 ~ 2021.12.29
- 당첨 발표
- 2022.01.05
- 입주 예정
- 2024년 06월
- 공급 세대
- 591세대
- 건설업체
- 현대엔지니어링
- 사업주체 전화
- 1670-5514
- 공급 위치
- 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 146-5일원
청약 일정
2021.12.27 ~ 2021.12.29
일
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화
수
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 힐스테이트 초월역 1BL | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 278세대 | - | - |
| 청약접수 | 17,248건 | - | - |
| 경쟁률 | 62.04:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 7,960만원 | 36 | 37 | 73 |
| 59㎡B | 3억 7,130만원 | 7 | 9 | 16 |
| 74㎡A | 4억 7,960만원 | 36 | 35 | 71 |
| 74㎡B | 4억 7,080만원 | 6 | 10 | 16 |
| 74㎡C | 4억 7,960만원 | 7 | 9 | 16 |
| 74㎡D | 4억 7,980만원 | 7 | 10 | 17 |
| 74㎡E | 4억 7,820만원 | 12 | 15 | 27 |
| 74㎡F | 4억 7,860만원 | 25 | 28 | 53 |
| 84㎡A | 5억 5,120만원 | 126 | 140 | 266 |
| 84㎡C | 5억 5,420만원 | 8 | 10 | 18 |
| 84㎡D | 5억 5,120만원 | 8 | 10 | 18 |
| 계 | 278 | 313 | 591 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-20.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 7,960만원 | 2,093만원 ㎡당 633만원 | 2,712만원 ㎡당 820만원 | 주변 시세보다 낮음-22.8% | 71건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 7,130만원 | 2,054만원 ㎡당 621만원 | 2,712만원 ㎡당 820만원 | 주변 시세보다 낮음-24.3% | 71건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 4억 7,960만원 | 2,114만원 ㎡당 640만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-21.0% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 4억 7,080만원 | 2,076만원 ㎡당 628만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-22.5% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 4억 7,960만원 | 2,119만원 ㎡당 641만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-20.9% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡D | 4억 7,980만원 | 2,118만원 ㎡당 641만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-20.9% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡E | 4억 7,820만원 | 2,113만원 ㎡당 639만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-21.1% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡F | 4억 7,860만원 | 2,115만원 ㎡당 640만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-21.0% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 5,120만원 | 2,145만원 ㎡당 649만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-20.1% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 5,420만원 | 2,156만원 ㎡당 652만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-19.7% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 5억 5,120만원 | 2,145만원 ㎡당 649만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-20.1% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 36 | 2,677 | 2,677 | 74.36:1 | 74.36:1 |
| 59㎡B | 7 | 470 | 470 | 67.14:1 | 67.14:1 |
| 74㎡A | 36 | 1,899 | 1,899 | 52.75:1 | 52.75:1 |
| 74㎡B | 6 | 268 | 268 | 44.67:1 | 44.67:1 |
| 74㎡C | 7 | 406 | 406 | 58.00:1 | 58.00:1 |
| 74㎡D | 7 | 213 | 213 | 30.43:1 | 30.43:1 |
| 74㎡E | 12 | 441 | 441 | 36.75:1 | 36.75:1 |
| 74㎡F | 25 | 1,022 | 1,022 | 40.88:1 | 40.88:1 |
| 84㎡A | 126 | 8,837 | 8,837 | 70.13:1 | 70.13:1 |
| 84㎡C | 8 | 579 | 579 | 72.38:1 | 72.38:1 |
| 84㎡D | 8 | 436 | 436 | 54.50:1 | 54.50:1 |
| 계 | 278 | 17,248 | 17,248 | 62.04:1 | 62.04:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 6 | 14 | 7 | 0 | 3 | 0 | 7 | 0 | 0 | 37 |
| 59㎡B | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 74㎡A | 7 | 13 | 6 | 0 | 3 | 0 | 6 | 0 | 0 | 35 |
| 74㎡B | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 74㎡C | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 74㎡D | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 74㎡E | 3 | 5 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 15 |
| 74㎡F | 5 | 11 | 5 | 0 | 2 | 0 | 5 | 0 | 0 | 28 |
| 84㎡A | 26 | 53 | 26 | 0 | 9 | 0 | 26 | 0 | 0 | 140 |
| 84㎡C | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 84㎡D | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
분양위치
경기도 광주시 초월읍 쌍동리 146-5일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |