아파트분양주택마감
순천 오네뜨센트럴
- 청약일
- 2022.01.24 ~ 2022.01.27
- 당첨 발표
- 2022.02.07
- 입주 예정
- 2024년 06월
- 공급 세대
- 404세대
- 건설업체
- 남해종합건설(주)
- 사업주체 전화
- 061-745-0008
- 공급 위치
- 전라남도 순천시 덕연로 71(조례동)
청약 일정
2022.01.24 ~ 2022.01.27
일
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 순천 오네뜨센트럴 | 한양립스 에듀포레(조합원 취소분) | 진도 승원팰리체 더 테라스 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 309세대 | 19세대 | 57세대 |
| 청약접수 | 1,047건 | 7건 | 2건 |
| 경쟁률 | 3.39:1 | 0.37:1 | 0.04:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 3억 7,700만원 | 94 | 106 | 200 |
| 84㎡B | 3억 5,600만원 | 64 | 68 | 132 |
| 84㎡C | 3억 6,600만원 | 11 | 6 | 17 |
| 108㎡P | 5억 3,850만원 | 1 | 0 | 1 |
| 110㎡P | 5억 4,300만원 | 1 | 0 | 1 |
| 111㎡ | 5억 3,500만원 | 14 | 1 | 15 |
| 117㎡P | 5억 7,200만원 | 4 | 0 | 4 |
| 120㎡P | 6억 600만원 | 1 | 0 | 1 |
| 130㎡ | 6억 2,600만원 | 26 | 4 | 30 |
| 140㎡P | 7억 900만원 | 1 | 0 | 1 |
| 162㎡P | 8억 1,800만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 219 | 185 | 404 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-1.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 3억 7,700만원 | 1,467만원 ㎡당 444만원 | 1,488만원 ㎡당 450만원 | 주변 시세와 비슷-1.4% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 5,600만원 | 1,385만원 ㎡당 419만원 | 1,488만원 ㎡당 450만원 | 주변 시세보다 낮음-6.9% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 6,600만원 | 1,424만원 ㎡당 431만원 | 1,488만원 ㎡당 450만원 | 주변 시세와 비슷-4.3% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 108㎡P | 5억 3,850만원 | 1,641만원 ㎡당 496만원 | 1,522만원 ㎡당 460만원 | 주변 시세보다 높음+7.8% | 22건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 110㎡P | 5억 4,300만원 | 1,617만원 ㎡당 489만원 | 1,522만원 ㎡당 460만원 | 주변 시세보다 높음+6.2% | 22건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 111㎡ | 5억 3,500만원 | 1,583만원 ㎡당 479만원 | 1,522만원 ㎡당 460만원 | 주변 시세와 비슷+4.0% | 22건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 117㎡P | 5억 7,200만원 | 1,616만원 ㎡당 489만원 | 1,522만원 ㎡당 460만원 | 주변 시세보다 높음+6.2% | 22건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 120㎡P | 6억 600만원 | 1,660만원 ㎡당 502만원 | 1,522만원 ㎡당 460만원 | 주변 시세보다 높음+9.1% | 22건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 130㎡ | 6억 2,600만원 | 1,590만원 ㎡당 481만원 | 580만원 ㎡당 176만원 | 주변 시세보다 크게 높음+173.9% | 37건 · 3km · 연식 무관 |
| 140㎡P | 7억 900만원 | 1,663만원 ㎡당 503만원 | 833만원 ㎡당 252만원 | 주변 시세보다 크게 높음+99.6% | 25건 · 3km · 연식 무관 |
| 162㎡P | 8억 1,800만원 | 1,664만원 ㎡당 503만원 | 1,083만원 ㎡당 328만원 | 주변 시세보다 크게 높음+53.6% | 16건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 124 | 367 | 594 | 2.96:1 | 4.79:1 |
| 84㎡B | 120 | 104 | 225 | 0.87:1 | 1.88:1 |
| 84㎡C | 11 | 36 | 65 | 3.27:1 | 5.91:1 |
| 108㎡P | 1 | 5 | 5 | 5.00:1 | 5.00:1 |
| 110㎡P | 1 | 10 | 10 | 10.00:1 | 10.00:1 |
| 111㎡ | 14 | 17 | 50 | 1.21:1 | 3.57:1 |
| 117㎡P | 4 | 20 | 20 | 5.00:1 | 5.00:1 |
| 120㎡P | 1 | 24 | 24 | 24.00:1 | 24.00:1 |
| 130㎡ | 30 | 18 | 40 | 0.60:1 | 1.33:1 |
| 140㎡P | 1 | 2 | 6 | 2.00:1 | 6.00:1 |
| 162㎡P | 2 | 3 | 8 | 1.50:1 | 4.00:1 |
| 계 | 309 | 606 | 1,047 | 1.96:1 | 3.39:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 20 | 40 | 20 | 0 | 6 | 0 | 20 | 0 | 0 | 106 |
| 84㎡B | 13 | 26 | 13 | 0 | 3 | 0 | 13 | 0 | 0 | 68 |
| 84㎡C | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 111㎡ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 130㎡ | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
분양위치
전라남도 순천시 덕연로 71(조례동)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |