아파트분양주택마감

더샵 남양산센텀포레

청약 일정

2021.12.20 ~ 2021.12.22

일

월

화

수

목

금

토

구분	더샵 남양산센텀포레	힐스테이트 거제시그니처(1회차)	진주 판문지구 레이크써밋 웰가
최종 일반공급(접수기준)	162세대	354세대	346세대
청약접수	3,411건	346건	12,091건
경쟁률	21.06:1	0.98:1	34.95:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	3억 3,125만원	7	11	18
59㎡B	3억 2,992만원	8	6	14
74㎡A	4억 886만원	7	5	12
74㎡B	4억 1,786만원	22	22	44
84㎡	4억 6,740만원	115	123	238
계		159	167	326

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡주변 시세보다 크게 높음+35.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	3억 3,125만원	1,825만원 ㎡당 552만원	1,287만원 ㎡당 389만원	주변 시세보다 크게 높음+41.9%	155건 · 2km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 2,992만원	1,819만원 ㎡당 550만원	1,287만원 ㎡당 389만원	주변 시세보다 크게 높음+41.3%	155건 · 2km · 준공 10년 이내
74㎡A	4억 886만원	1,802만원 ㎡당 545만원	1,362만원 ㎡당 412만원	주변 시세보다 크게 높음+32.3%	133건 · 2km · 준공 10년 이내
74㎡B	4억 1,786만원	1,843만원 ㎡당 558만원	1,357만원 ㎡당 411만원	주변 시세보다 크게 높음+35.8%	140건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡	4억 6,740만원	1,818만원 ㎡당 550만원	1,340만원 ㎡당 405만원	주변 시세보다 크게 높음+35.7%	125건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.30 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	7	200	200	28.57:1	28.57:1
59㎡B	8	70	70	8.75:1	8.75:1
74㎡A	7	162	162	23.14:1	23.14:1
74㎡B	25	204	204	8.16:1	8.16:1
84㎡	115	2,775	2,775	24.13:1	24.13:1
계	162	3,411	3,411	21.06:1	21.06:1

경남 양산시 동면 석산리 615번지 일원