아파트분양주택마감

쌍용 더 플래티넘 광주

청약 일정

2021.12.07 ~ 2021.12.09

일

월

화

수

목

금

토

구분	쌍용 더 플래티넘 광주	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	29세대	-	-
청약접수	2,407건	-	-
경쟁률	83.00:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	3억 6,800만원	2	1	3
59㎡B	3억 5,600만원	2	0	2
73㎡A	4억 3,500만원	9	11	20
73㎡B	4억 3,000만원	3	1	4
84㎡A	4억 8,100만원	10	14	24
84㎡B	4억 7,300만원	3	4	7
계		29	31	60

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-30.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	3억 6,800만원	2,028만원 ㎡당 614만원	2,712만원 ㎡당 820만원	주변 시세보다 낮음-25.2%	71건 · 3km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 5,600만원	1,968만원 ㎡당 595만원	2,712만원 ㎡당 820만원	주변 시세보다 낮음-27.4%	71건 · 3km · 준공 10년 이내
73㎡A	4억 3,500만원	1,956만원 ㎡당 592만원	2,678만원 ㎡당 810만원	주변 시세보다 낮음-27.0%	22건 · 1.5km · 준공 10년 이내
73㎡B	4억 3,000만원	1,925만원 ㎡당 582만원	2,678만원 ㎡당 810만원	주변 시세보다 낮음-28.1%	22건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 8,100만원	1,871만원 ㎡당 566만원	2,684만원 ㎡당 812만원	주변 시세보다 낮음-30.3%	29건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 7,300만원	1,851만원 ㎡당 560만원	2,678만원 ㎡당 810만원	주변 시세보다 낮음-30.9%	22건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	2	177	177	88.50:1	88.50:1
59㎡B	2	130	130	65.00:1	65.00:1
73㎡A	9	476	476	52.89:1	52.89:1
73㎡B	3	118	118	39.33:1	39.33:1
84㎡A	10	1,260	1,260	126.00:1	126.00:1
84㎡B	3	246	246	82.00:1	82.00:1
계	29	2,407	2,407	83.00:1	83.00:1

경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 산7-2번지 일원