아파트분양주택마감

이천 휴먼빌 에듀파크시티

청약 일정

2021.12.20 ~ 2021.12.22

일

월

화

수

목

금

토

구분	이천 휴먼빌 에듀파크시티	시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)	시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고
최종 일반공급(접수기준)	400세대	-	-
청약접수	2,299건	-	-
경쟁률	5.75:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	3억 2,800만원	37	41	78
84㎡A	4억 3,700만원	174	196	370
84㎡B	4억 2,300만원	72	85	157
계		283	322	605

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+17.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	3억 2,800만원	1,808만원 ㎡당 547만원	1,314만원 ㎡당 397만원	주변 시세보다 크게 높음+37.6%	11건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 3,700만원	1,700만원 ㎡당 514만원	1,449만원 ㎡당 438만원	주변 시세보다 높음+17.3%	24건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 2,300만원	1,646만원 ㎡당 498만원	1,449만원 ㎡당 438만원	주변 시세보다 높음+13.6%	24건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	37	325	325	8.78:1	8.78:1
84㎡A	233	1,073	1,073	4.61:1	4.61:1
84㎡B	130	488	901	3.75:1	6.93:1
계	400	1,886	2,299	4.72:1	5.75:1

경기도 이천시 대월면 사동리 산67-1