아파트분양주택마감
빌리브 라디체
- 청약일
- 2021.12.14 ~ 2021.12.17
- 당첨 발표
- 2021.12.23
- 입주 예정
- 2025년 06월
- 공급 세대
- 520세대
- 건설업체
- 신세계건설주식회사
- 사업주체 전화
- 1670-9799
- 공급 위치
- 대구광역시 달서구 본동 760번지 일원
청약 일정
2021.12.14 ~ 2021.12.17
일
월
화
수
목
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 빌리브 라디체 | 더샵 동인센트리체 | 달서자이 제니크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 520세대 | 310세대 | 340세대 |
| 청약접수 | 39건 | 27건 | 136건 |
| 경쟁률 | 0.08:1 | 0.09:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 9,385만원 | 23 | 20 | 43 |
| 84㎡B | 5억 9,623만원 | 23 | 20 | 43 |
| 84㎡C | 6억 1,528만원 | 51 | 50 | 101 |
| 84㎡D | 6억 663만원 | 22 | 20 | 42 |
| 84㎡E | 5억 8,856만원 | 37 | 31 | 68 |
| 105㎡A | 7억 1,761만원 | 37 | 5 | 42 |
| 105㎡B | 7억 1,576만원 | 96 | 14 | 110 |
| 105㎡C | 7억 2,989만원 | 60 | 8 | 68 |
| 185㎡A | 13억 9,119만원 | 1 | 0 | 1 |
| 192㎡A | 14억 5,759만원 | 1 | 0 | 1 |
| 192㎡B | 14억 7,081만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 352 | 168 | 520 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 105㎡B주변 시세보다 낮음-8.7%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 9,385만원 | 2,310만원 ㎡당 699만원 | 2,194만원 ㎡당 664만원 | 주변 시세보다 높음+5.3% | 349건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 9,623만원 | 2,319만원 ㎡당 701만원 | 2,194만원 ㎡당 664만원 | 주변 시세보다 높음+5.7% | 349건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 6억 1,528만원 | 2,393만원 ㎡당 724만원 | 2,194만원 ㎡당 664만원 | 주변 시세보다 높음+9.1% | 349건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 6억 663만원 | 2,359만원 ㎡당 714만원 | 2,194만원 ㎡당 664만원 | 주변 시세보다 높음+7.5% | 349건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 5억 8,856만원 | 2,289만원 ㎡당 693만원 | 2,194만원 ㎡당 664만원 | 주변 시세와 비슷+4.3% | 349건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 105㎡A | 7억 1,761만원 | 2,240만원 ㎡당 678만원 | 2,447만원 ㎡당 740만원 | 주변 시세보다 낮음-8.4% | 25건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 105㎡B | 7억 1,576만원 | 2,234만원 ㎡당 676만원 | 2,447만원 ㎡당 740만원 | 주변 시세보다 낮음-8.7% | 25건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 105㎡C | 7억 2,989만원 | 2,278만원 ㎡당 689만원 | 2,447만원 ㎡당 740만원 | 주변 시세보다 낮음-6.9% | 25건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 185㎡A | 13억 9,119만원 | 2,473만원 ㎡당 748만원 | 1,724만원 ㎡당 522만원 | 주변 시세보다 크게 높음+43.4% | 12건 · 2km · 연식 무관 |
| 192㎡A | 14억 5,759만원 | 2,497만원 ㎡당 755만원 | 1,608만원 ㎡당 486만원 | 주변 시세보다 크게 높음+55.3% | 7건 · 2km · 연식 무관 |
| 192㎡B | 14억 7,081만원 | 2,520만원 ㎡당 762만원 | 1,608만원 ㎡당 486만원 | 주변 시세보다 크게 높음+56.7% | 7건 · 2km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 43 | 3 | 9 | 0.07:1 | 0.21:1 |
| 84㎡B | 43 | 1 | 5 | 0.02:1 | 0.12:1 |
| 84㎡C | 101 | 5 | 8 | 0.05:1 | 0.08:1 |
| 84㎡D | 42 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 84㎡E | 68 | 2 | 3 | 0.03:1 | 0.04:1 |
| 105㎡A | 42 | 3 | 4 | 0.07:1 | 0.10:1 |
| 105㎡B | 110 | 1 | 4 | 0.01:1 | 0.04:1 |
| 105㎡C | 68 | 1 | 3 | 0.01:1 | 0.04:1 |
| 185㎡A | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 192㎡A | 1 | 1 | 2 | 1.00:1 | 2.00:1 |
| 192㎡B | 1 | 0 | 1 | 0.00:1 | 1.00:1 |
| 계 | 520 | 17 | 39 | 0.03:1 | 0.08:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 4 | 8 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 20 |
| 84㎡B | 4 | 8 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 20 |
| 84㎡C | 10 | 20 | 7 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 50 |
| 84㎡D | 4 | 8 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 20 |
| 84㎡E | 6 | 12 | 4 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 31 |
| 105㎡A | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 105㎡B | 11 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| 105㎡C | 6 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
분양위치
대구광역시 달서구 본동 760번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |