아파트분양주택마감
북수원 하우스토리
- 청약일
- 2021.11.22 ~ 2021.11.25
- 당첨 발표
- 2021.12.02
- 입주 예정
- 2023년 01월
- 공급 세대
- 60세대
- 건설업체
- 남광토건 주식회사
- 사업주체 전화
- 1544-6050
- 공급 위치
- 경기도 수원시 장안구 파장동 430-3 외 6필지
청약 일정
2021.11.22 ~ 2021.11.25
일
월
화
수
목
금
토
31
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 북수원 하우스토리 | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 30세대 | - | - |
| 청약접수 | 642건 | - | - |
| 경쟁률 | 21.40:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡E | 4억 6,788만원 | 1 | 1 | 2 |
| 59㎡G | 4억 5,477만원 | 1 | 2 | 3 |
| 59㎡H | 4억 6,064만원 | 1 | 3 | 4 |
| 59㎡I | 4억 6,985만원 | 1 | 1 | 2 |
| 71㎡F | 5억 4,644만원 | 1 | 1 | 2 |
| 84㎡A | 6억 756만원 | 6 | 6 | 12 |
| 84㎡A | 6억 976만원 | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡B | 6억 423만원 | 7 | 6 | 13 |
| 84㎡C | 6억 1,189만원 | 4 | 5 | 9 |
| 84㎡D | 6억 242만원 | 7 | 5 | 12 |
| 계 | 30 | 30 | 60 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-15.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡E | 4억 6,788만원 | 2,582만원 ㎡당 781만원 | 3,306만원 ㎡당 1,000만원 | 주변 시세보다 낮음-21.9% | 33건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡G | 4억 5,477만원 | 2,512만원 ㎡당 760만원 | 3,306만원 ㎡당 1,000만원 | 주변 시세보다 낮음-24.0% | 33건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡H | 4억 6,064만원 | 2,540만원 ㎡당 768만원 | 3,306만원 ㎡당 1,000만원 | 주변 시세보다 낮음-23.2% | 33건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡I | 4억 6,985만원 | 2,589만원 ㎡당 783만원 | 3,306만원 ㎡당 1,000만원 | 주변 시세보다 낮음-21.7% | 33건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 71㎡F | 5억 4,644만원 | 2,517만원 ㎡당 761만원 | 2,918만원 ㎡당 883만원 | 주변 시세보다 낮음-13.7% | 91건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 6억 756만원 | 2,363만원 ㎡당 715만원 | 2,772만원 ㎡당 838만원 | 주변 시세보다 낮음-14.7% | 61건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 6억 976만원 | 2,372만원 ㎡당 718만원 | 2,772만원 ㎡당 838만원 | 주변 시세보다 낮음-14.4% | 61건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 423만원 | 2,351만원 ㎡당 711만원 | 2,772만원 ㎡당 838만원 | 주변 시세보다 낮음-15.2% | 61건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 6억 1,189만원 | 2,380만원 ㎡당 720만원 | 2,772만원 ㎡당 838만원 | 주변 시세보다 낮음-14.1% | 61건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 6억 242만원 | 2,343만원 ㎡당 709만원 | 2,772만원 ㎡당 838만원 | 주변 시세보다 낮음-15.5% | 61건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡E | 1 | 27 | 27 | 27.00:1 | 27.00:1 |
| 59㎡G | 1 | 27 | 27 | 27.00:1 | 27.00:1 |
| 59㎡H | 1 | 42 | 42 | 42.00:1 | 42.00:1 |
| 59㎡I | 1 | 30 | 30 | 30.00:1 | 30.00:1 |
| 71㎡F | 1 | 22 | 22 | 22.00:1 | 22.00:1 |
| 84㎡A | 6 | 136 | 136 | 22.67:1 | 22.67:1 |
| 84㎡A | 1 | 51 | 51 | 51.00:1 | 51.00:1 |
| 84㎡B | 7 | 133 | 133 | 19.00:1 | 19.00:1 |
| 84㎡C | 4 | 81 | 81 | 20.25:1 | 20.25:1 |
| 84㎡D | 7 | 93 | 93 | 13.29:1 | 13.29:1 |
| 계 | 30 | 642 | 642 | 21.40:1 | 21.40:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡E | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 59㎡G | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 59㎡H | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 59㎡I | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 71㎡F | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 84㎡A | 1 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 84㎡B | 1 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 84㎡C | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡D | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
분양위치
경기도 수원시 장안구 파장동 430-3 외 6필지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |