아파트분양주택마감

GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크

청약 일정

2021.11.23 ~ 2021.11.25

일

월

화

수

목

금

토

구분	GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크	시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)	시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고
최종 일반공급(접수기준)	334세대	-	-
청약접수	26,611건	-	-
경쟁률	79.67:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	4억 7,000만원	176	238	414
84㎡B	4억 7,140만원	75	100	175
84㎡C	4억 7,700만원	83	106	189
계		334	444	778

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-12.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	4억 7,000만원	1,834만원 ㎡당 555만원	2,093만원 ㎡당 633만원	주변 시세보다 낮음-12.4%	197건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 7,140만원	1,836만원 ㎡당 555만원	2,093만원 ㎡당 633만원	주변 시세보다 낮음-12.3%	197건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 7,700만원	1,858만원 ㎡당 562만원	2,093만원 ㎡당 633만원	주변 시세보다 낮음-11.2%	197건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	176	14,742	14,742	83.76:1	83.76:1
84㎡B	75	5,766	5,766	76.88:1	76.88:1
84㎡C	83	6,103	6,103	73.53:1	73.53:1
계	334	26,611	26,611	79.67:1	79.67:1

경기도 파주시 동패동 910 일원(파주운정3지구 A32블록)