아파트분양주택마감
군산 신역세권 우미린 센텀오션
- 청약일
- 2021.12.20 ~ 2021.12.22
- 당첨 발표
- 2021.12.28
- 입주 예정
- 2024년 05월
- 공급 세대
- 660세대
- 건설업체
- 우미건설㈜
- 사업주체 전화
- 063-732-9800
- 공급 위치
- 전라북도 군산시 내흥동 924번지
청약 일정
2021.12.20 ~ 2021.12.22
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 군산 신역세권 우미린 센텀오션 | 익산 부송에코르 10년 공공임대주택 | 삼천 하늘채 라비엘 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 404세대 | 175세대 | 51세대 |
| 청약접수 | 3,555건 | 623건 | 754건 |
| 경쟁률 | 8.80:1 | 3.56:1 | 14.78:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 3억 1,920만원 | 119 | 197 | 316 |
| 84㎡B | 3억 1,920만원 | 11 | 13 | 24 |
| 84㎡C | 3억 1,920만원 | 22 | 42 | 64 |
| 95㎡A | 3억 1,920만원 | 24 | 4 | 28 |
| 95㎡C | 3억 1,920만원 | 5 | 1 | 6 |
| 101㎡A | 4억 1,410만원 | 134 | 19 | 153 |
| 101㎡B | 4억 1,410만원 | 60 | 9 | 69 |
| 계 | 375 | 285 | 660 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-19.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 3억 1,920만원 | 1,243만원 ㎡당 376만원 | 1,537만원 ㎡당 465만원 | 주변 시세보다 낮음-19.2% | 25건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 1,920만원 | 1,243만원 ㎡당 376만원 | 1,537만원 ㎡당 465만원 | 주변 시세보다 낮음-19.1% | 25건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 1,920만원 | 1,243만원 ㎡당 376만원 | 1,537만원 ㎡당 465만원 | 주변 시세보다 낮음-19.1% | 25건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 95㎡A | 3억 1,920만원 | 1,107만원 ㎡당 335만원 | 1,577만원 ㎡당 477만원 | 주변 시세보다 낮음-29.8% | 28건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 95㎡C | 3억 1,920만원 | 1,108만원 ㎡당 335만원 | 1,577만원 ㎡당 477만원 | 주변 시세보다 낮음-29.8% | 28건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡A | 4억 1,410만원 | 1,345만원 ㎡당 407만원 | 1,712만원 ㎡당 518만원 | 주변 시세보다 낮음-21.4% | 25건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡B | 4억 1,410만원 | 1,343만원 ㎡당 406만원 | 1,712만원 ㎡당 518만원 | 주변 시세보다 낮음-21.6% | 25건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 119 | 1,534 | 1,534 | 12.89:1 | 12.89:1 |
| 84㎡B | 11 | 228 | 228 | 20.73:1 | 20.73:1 |
| 84㎡C | 22 | 358 | 358 | 16.27:1 | 16.27:1 |
| 95㎡A | 28 | 200 | 200 | 7.14:1 | 7.14:1 |
| 95㎡C | 6 | 47 | 47 | 7.83:1 | 7.83:1 |
| 101㎡A | 149 | 869 | 869 | 5.83:1 | 5.83:1 |
| 101㎡B | 69 | 319 | 319 | 4.62:1 | 4.62:1 |
| 계 | 404 | 3,555 | 3,555 | 8.80:1 | 8.80:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 31 | 63 | 63 | 0 | 9 | 0 | 31 | 0 | 0 | 197 |
| 84㎡B | 2 | 4 | 4 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| 84㎡C | 7 | 13 | 13 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 42 |
| 95㎡A | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 95㎡C | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 101㎡A | 15 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| 101㎡B | 7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
분양위치
전라북도 군산시 내흥동 924번지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |