아파트분양주택마감
센트럴운암 모아엘가 트레뷰
- 청약일
- 2021.11.22 ~ 2021.11.25
- 당첨 발표
- 2021.12.01
- 입주 예정
- 2025년 02월
- 공급 세대
- 303세대
- 건설업체
- 혜림건설 주식회사
- 사업주체 전화
- 062-382-1002
- 공급 위치
- 광주광역시 북구 운암동 65-6번지 일원
청약 일정
2021.11.22 ~ 2021.11.25
일
월
화
수
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금
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31
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 센트럴운암 모아엘가 트레뷰 | 한양립스 에듀포레(조합원 취소분) | 진도 승원팰리체 더 테라스 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 197세대 | 19세대 | 57세대 |
| 청약접수 | 3,656건 | 7건 | 2건 |
| 경쟁률 | 18.56:1 | 0.37:1 | 0.04:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 6억 2,500만원 | 16 | 10 | 26 |
| 84㎡B | 6억 3,000만원 | 13 | 9 | 22 |
| 84㎡C | 6억 3,500만원 | 18 | 10 | 28 |
| 84㎡D | 6억 3,200만원 | 39 | 36 | 75 |
| 84㎡E | 6억 5,400만원 | 11 | 9 | 20 |
| 84㎡F | 6억 3,100만원 | 32 | 26 | 58 |
| 89㎡ | 5억 5,700만원 | 6 | 0 | 6 |
| 90㎡ | 5억 7,200만원 | 4 | 0 | 4 |
| 91㎡ | 5억 9,200만원 | 4 | 0 | 4 |
| 92㎡ | 5억 7,200만원 | 2 | 0 | 2 |
| 93㎡ | 5억 6,900만원 | 2 | 0 | 2 |
| 95㎡ | 5억 9,400만원 | 2 | 0 | 2 |
| 96㎡ | 6억 2,000만원 | 2 | 0 | 2 |
| 114㎡ | 8억 8,300만원 | 46 | 6 | 52 |
| 계 | 197 | 106 | 303 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡D주변 시세보다 크게 높음+53.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 6억 2,500만원 | 2,436만원 ㎡당 737만원 | 1,607만원 ㎡당 486만원 | 주변 시세보다 크게 높음+51.5% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 3,000만원 | 2,451만원 ㎡당 741만원 | 1,607만원 ㎡당 486만원 | 주변 시세보다 크게 높음+52.5% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 6억 3,500만원 | 2,473만원 ㎡당 748만원 | 1,607만원 ㎡당 486만원 | 주변 시세보다 크게 높음+53.8% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 6억 3,200만원 | 2,472만원 ㎡당 748만원 | 1,607만원 ㎡당 486만원 | 주변 시세보다 크게 높음+53.8% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 6억 5,400만원 | 2,558만원 ㎡당 774만원 | 1,607만원 ㎡당 486만원 | 주변 시세보다 크게 높음+59.1% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 6억 3,100만원 | 2,468만원 ㎡당 747만원 | 1,607만원 ㎡당 486만원 | 주변 시세보다 크게 높음+53.6% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 89㎡ | 5억 5,700만원 | 2,053만원 ㎡당 621만원 | 1,591만원 ㎡당 481만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.0% | 98건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 90㎡ | 5억 7,200만원 | 2,090만원 ㎡당 632만원 | 1,616만원 ㎡당 489만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.3% | 90건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 91㎡ | 5억 9,200만원 | 2,146만원 ㎡당 649만원 | 1,616만원 ㎡당 489만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.8% | 90건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 92㎡ | 5억 7,200만원 | 2,047만원 ㎡당 619만원 | 1,634만원 ㎡당 494만원 | 주변 시세보다 크게 높음+25.3% | 83건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 93㎡ | 5억 6,900만원 | 2,020만원 ㎡당 611만원 | 1,634만원 ㎡당 494만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.6% | 83건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 95㎡ | 5억 9,400만원 | 2,067만원 ㎡당 625만원 | 1,634만원 ㎡당 494만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.5% | 83건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 96㎡ | 6억 2,000만원 | 2,120만원 ㎡당 641만원 | 1,559만원 ㎡당 472만원 | 주변 시세보다 크게 높음+36.0% | 57건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡ | 8억 8,300만원 | 2,544만원 ㎡당 770만원 | 2,308만원 ㎡당 698만원 | 주변 시세보다 높음+10.2% | 81건 · 5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 16 | 398 | 398 | 24.88:1 | 24.88:1 |
| 84㎡B | 13 | 215 | 215 | 16.54:1 | 16.54:1 |
| 84㎡C | 18 | 167 | 167 | 9.28:1 | 9.28:1 |
| 84㎡D | 39 | 1,214 | 1,214 | 31.13:1 | 31.13:1 |
| 84㎡E | 11 | 234 | 234 | 21.27:1 | 21.27:1 |
| 84㎡F | 32 | 455 | 455 | 14.22:1 | 14.22:1 |
| 89㎡ | 6 | 78 | 78 | 13.00:1 | 13.00:1 |
| 90㎡ | 4 | 26 | 26 | 6.50:1 | 6.50:1 |
| 91㎡ | 4 | 30 | 30 | 7.50:1 | 7.50:1 |
| 92㎡ | 2 | 26 | 26 | 13.00:1 | 13.00:1 |
| 93㎡ | 2 | 18 | 18 | 9.00:1 | 9.00:1 |
| 95㎡ | 2 | 31 | 31 | 15.50:1 | 15.50:1 |
| 96㎡ | 2 | 68 | 68 | 34.00:1 | 34.00:1 |
| 114㎡ | 46 | 696 | 696 | 15.13:1 | 15.13:1 |
| 계 | 197 | 3,656 | 3,656 | 18.56:1 | 18.56:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 84㎡B | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 84㎡C | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 84㎡D | 7 | 15 | 5 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 36 |
| 84㎡E | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 84㎡F | 5 | 11 | 4 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 26 |
| 114㎡ | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
분양위치
광주광역시 북구 운암동 65-6번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |