아파트분양주택마감
경주자이르네
- 청약일
- 2021.11.22 ~ 2021.11.24
- 당첨 발표
- 2021.11.30
- 입주 예정
- 2024년 04월
- 공급 세대
- 494세대
- 건설업체
- 자이에스앤디(주), 지에스건설(주)
- 사업주체 전화
- 1533-1002
- 공급 위치
- 경상북도 경주시 현곡면 하구리 431-2 일원
청약 일정
2021.11.22 ~ 2021.11.24
일
월
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 경주자이르네 | 펜타힐즈 더블유 1단지 | 상주북천 하늘채 파크원 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 377세대 | 1,475세대 | 353세대 |
| 청약접수 | 4,228건 | 3,883건 | 2,016건 |
| 경쟁률 | 11.21:1 | 2.63:1 | 5.71:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 500만원 | 113 | 106 | 219 |
| 84㎡B | 4억 2,100만원 | 50 | 50 | 100 |
| 84㎡C | 4억 2,900만원 | 38 | 35 | 73 |
| 106㎡A | 5억 3,500만원 | 53 | 7 | 60 |
| 106㎡B | 5억 4,200만원 | 32 | 4 | 36 |
| 129㎡A | 7억 5,500만원 | 2 | 0 | 2 |
| 129㎡B | 7억 5,800만원 | 2 | 0 | 2 |
| 141㎡ | 8억 3,400만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 292 | 202 | 494 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-4.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 500만원 | 1,579만원 ㎡당 478만원 | 1,644만원 ㎡당 497만원 | 주변 시세와 비슷-4.0% | 107건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 2,100만원 | 1,639만원 ㎡당 496만원 | 1,644만원 ㎡당 497만원 | 주변 시세와 비슷-0.3% | 107건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 2,900만원 | 1,669만원 ㎡당 505만원 | 1,644만원 ㎡당 497만원 | 주변 시세와 비슷+1.5% | 107건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 106㎡A | 5억 3,500만원 | 1,654만원 ㎡당 500만원 | 1,683만원 ㎡당 509만원 | 주변 시세와 비슷-1.7% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 106㎡B | 5억 4,200만원 | 1,675만원 ㎡당 507만원 | 1,683만원 ㎡당 509만원 | 주변 시세와 비슷-0.4% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 129㎡A | 7억 5,500만원 | 1,933만원 ㎡당 585만원 | 729만원 ㎡당 220만원 | 주변 시세보다 크게 높음+165.2% | 15건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 129㎡B | 7억 5,800만원 | 1,930만원 ㎡당 584만원 | 729만원 ㎡당 220만원 | 주변 시세보다 크게 높음+164.8% | 15건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 141㎡ | 8억 3,400만원 | 1,942만원 ㎡당 587만원 | 631만원 ㎡당 191만원 | 주변 시세보다 크게 높음+207.7% | 10건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 149 | 1,784 | 1,784 | 11.97:1 | 11.97:1 |
| 84㎡B | 90 | 427 | 427 | 4.74:1 | 4.74:1 |
| 84㎡C | 38 | 804 | 804 | 21.16:1 | 21.16:1 |
| 106㎡A | 60 | 422 | 422 | 7.03:1 | 7.03:1 |
| 106㎡B | 34 | 387 | 387 | 11.38:1 | 11.38:1 |
| 129㎡A | 2 | 91 | 91 | 45.50:1 | 45.50:1 |
| 129㎡B | 2 | 148 | 148 | 74.00:1 | 74.00:1 |
| 141㎡ | 2 | 165 | 165 | 82.50:1 | 82.50:1 |
| 계 | 377 | 4,228 | 4,228 | 11.21:1 | 11.21:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 21 | 43 | 15 | 0 | 6 | 0 | 21 | 0 | 0 | 106 |
| 84㎡B | 10 | 20 | 7 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 50 |
| 84㎡C | 7 | 14 | 5 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 35 |
| 106㎡A | 6 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 106㎡B | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
분양위치
경상북도 경주시 현곡면 하구리 431-2 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |