아파트분양주택마감

학익 SK VIEW

청약 일정

2021.11.15 ~ 2021.11.18

일

월

화

수

목

금

토

구분	학익 SK VIEW	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	622세대	-	-
청약접수	9,590건	-	-
경쟁률	15.42:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	4억 80만원	348	341	689
59㎡B	3억 9,080만원	81	74	155
74㎡A	4억 8,530만원	77	74	151
74㎡B	4억 7,310만원	40	36	76
84㎡A	5억 3,970만원	27	24	51
84㎡B	5억 3,950만원	49	44	93
계		622	593	1215

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-6.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	4억 80만원	2,210만원 ㎡당 669만원	2,366만원 ㎡당 716만원	주변 시세보다 낮음-6.6%	160건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 9,080만원	2,156만원 ㎡당 652만원	2,369만원 ㎡당 717만원	주변 시세보다 낮음-9.0%	153건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	4억 8,530만원	2,146만원 ㎡당 649만원	2,360만원 ㎡당 714만원	주변 시세보다 낮음-9.1%	189건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	4억 7,310만원	2,093만원 ㎡당 633만원	2,360만원 ㎡당 714만원	주변 시세보다 낮음-11.3%	189건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	5억 3,970만원	2,099만원 ㎡당 635만원	2,326만원 ㎡당 704만원	주변 시세보다 낮음-9.8%	77건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 3,950만원	2,098만원 ㎡당 635만원	2,326만원 ㎡당 704만원	주변 시세보다 낮음-9.8%	77건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	348	2,221	2,221	6.38:1	6.38:1
59㎡B	81	562	562	6.94:1	6.94:1
74㎡A	77	1,352	1,352	17.56:1	17.56:1
74㎡B	40	561	561	14.03:1	14.03:1
84㎡A	27	2,753	2,753	101.96:1	101.96:1
84㎡B	49	2,141	2,141	43.69:1	43.69:1
계	622	9,590	9,590	15.42:1	15.42:1

인천광역시 미추홀구 학익1동 220번지 일대