아파트분양주택마감
운정신도시 푸르지오 파르세나
- 청약일
- 2021.11.01 ~ 2021.11.03
- 당첨 발표
- 2021.11.09
- 입주 예정
- 2022년 08월
- 공급 세대
- 1,745세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1800-1223
- 공급 위치
- 경기도 파주시 다율동 23-1번지
청약 일정
2021.11.01 ~ 2021.11.03
일
월
화
수
목
금
토
31
1
청약 접수
2
3
청약 마감
4
5
6
7
8
9
당첨자 발표
10
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계약 시작
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 운정신도시 푸르지오 파르세나 | 한화포레나 지제역 | 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 753세대 | - | - |
| 청약접수 | 27,413건 | - | - |
| 경쟁률 | 36.41:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 3,200만원 | 239 | 324 | 563 |
| 59㎡B | 3억 3,530만원 | 62 | 77 | 139 |
| 59㎡C | 3억 2,550만원 | 85 | 116 | 201 |
| 59㎡D | 3억 3,340만원 | 39 | 48 | 87 |
| 84㎡A | 4억 4,470만원 | 80 | 105 | 185 |
| 84㎡B | 4억 4,700만원 | 89 | 118 | 207 |
| 84㎡C | 4억 4,090만원 | 73 | 93 | 166 |
| 84㎡D | 4억 4,670만원 | 86 | 111 | 197 |
| 계 | 753 | 992 | 1745 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-18.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 3,200만원 | 1,830만원 ㎡당 554만원 | 2,233만원 ㎡당 675만원 | 주변 시세보다 낮음-18.0% | 117건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 3,530만원 | 1,848만원 ㎡당 559만원 | 2,233만원 ㎡당 675만원 | 주변 시세보다 낮음-17.2% | 117건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 3억 2,550만원 | 1,795만원 ㎡당 543만원 | 2,233만원 ㎡당 675만원 | 주변 시세보다 낮음-19.6% | 117건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 3억 3,340만원 | 1,842만원 ㎡당 557만원 | 2,233만원 ㎡당 675만원 | 주변 시세보다 낮음-17.5% | 117건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 4,470만원 | 1,731만원 ㎡당 524만원 | 2,093만원 ㎡당 633만원 | 주변 시세보다 낮음-17.3% | 197건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 4,700만원 | 1,744만원 ㎡당 528만원 | 2,093만원 ㎡당 633만원 | 주변 시세보다 낮음-16.6% | 197건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 4,090만원 | 1,715만원 ㎡당 519만원 | 2,093만원 ㎡당 633만원 | 주변 시세보다 낮음-18.0% | 197건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 4,670만원 | 1,738만원 ㎡당 526만원 | 2,093만원 ㎡당 633만원 | 주변 시세보다 낮음-17.0% | 197건 · 5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 239 | 5,103 | 5,103 | 21.35:1 | 21.35:1 |
| 59㎡B | 62 | 1,144 | 1,144 | 18.45:1 | 18.45:1 |
| 59㎡C | 85 | 1,606 | 1,606 | 18.89:1 | 18.89:1 |
| 59㎡D | 39 | 624 | 624 | 16.00:1 | 16.00:1 |
| 84㎡A | 80 | 4,613 | 4,613 | 57.66:1 | 57.66:1 |
| 84㎡B | 89 | 4,075 | 4,075 | 45.79:1 | 45.79:1 |
| 84㎡C | 73 | 3,296 | 3,296 | 45.15:1 | 45.15:1 |
| 84㎡D | 86 | 6,952 | 6,952 | 80.84:1 | 80.84:1 |
| 계 | 753 | 27,413 | 27,413 | 36.41:1 | 36.41:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 56 | 112 | 84 | 0 | 16 | 0 | 56 | 0 | 0 | 324 |
| 59㎡B | 13 | 27 | 20 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 77 |
| 59㎡C | 20 | 40 | 30 | 0 | 6 | 0 | 20 | 0 | 0 | 116 |
| 59㎡D | 8 | 17 | 13 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 48 |
| 84㎡A | 18 | 37 | 27 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 105 |
| 84㎡B | 20 | 41 | 31 | 0 | 6 | 0 | 20 | 0 | 0 | 118 |
| 84㎡C | 16 | 33 | 24 | 0 | 4 | 0 | 16 | 0 | 0 | 93 |
| 84㎡D | 19 | 39 | 29 | 0 | 5 | 0 | 19 | 0 | 0 | 111 |
분양위치
경기도 파주시 다율동 23-1번지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |