아파트분양주택마감

경주 삼부르네상스 더테라스

청약 일정

2021.10.25 ~ 2021.10.27

일

월

화

수

목

금

토

구분	경주 삼부르네상스 더테라스	펜타힐즈 더블유 1단지	상주북천 하늘채 파크원
최종 일반공급(접수기준)	533세대	1,475세대	353세대
청약접수	85건	3,883건	2,016건
경쟁률	0.16:1	2.63:1	5.71:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	2억 2,370만원	131	132	263
59㎡P	2억 7,770만원	12	6	18
63㎡	2억 3,670만원	61	62	123
63㎡C	2억 4,500만원	2	0	2
63㎡P	2억 8,780만원	4	4	8
84㎡	3억 380만원	55	57	112
84㎡P	3억 6,940만원	4	4	8
계		269	265	534

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡주변 시세보다 크게 높음+81.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	2억 2,370만원	1,239만원 ㎡당 375만원	683만원 ㎡당 207만원	주변 시세보다 크게 높음+81.4%	42건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡P	2억 7,770만원	1,538만원 ㎡당 465만원	683만원 ㎡당 207만원	주변 시세보다 크게 높음+125.1%	42건 · 1.5km · 준공 10년 이내
63㎡	2억 3,670만원	1,235만원 ㎡당 374만원	683만원 ㎡당 207만원	주변 시세보다 크게 높음+80.8%	42건 · 1.5km · 준공 10년 이내
63㎡C	2억 4,500만원	1,278만원 ㎡당 387만원	683만원 ㎡당 207만원	주변 시세보다 크게 높음+87.1%	42건 · 1.5km · 준공 10년 이내
63㎡P	2억 8,780만원	1,501만원 ㎡당 454만원	683만원 ㎡당 207만원	주변 시세보다 크게 높음+119.8%	42건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	3억 380만원	1,186만원 ㎡당 359만원	767만원 ㎡당 232만원	주변 시세보다 크게 높음+54.6%	10건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡P	3억 6,940만원	1,442만원 ㎡당 436만원	767만원 ㎡당 232만원	주변 시세보다 크게 높음+87.9%	10건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	263	8	14	0.03:1	0.05:1
59㎡P	18	2	2	0.11:1	0.11:1
63㎡	123	3	6	0.02:1	0.05:1
63㎡C	2	0	0	0.00:1	0.00:1
63㎡P	8	2	5	0.25:1	0.63:1
84㎡	111	19	45	0.17:1	0.41:1
84㎡P	8	13	13	1.63:1	1.63:1
계	533	47	85	0.09:1	0.16:1

경상북도 경주시 외동읍 입실리 산24번지 일원