아파트분양주택마감

경주웰라움더테라스

청약 일정

2021.10.25 ~ 2021.10.27

일

월

화

수

목

금

토

구분	경주웰라움더테라스	펜타힐즈 더블유 1단지	상주북천 하늘채 파크원
최종 일반공급(접수기준)	228세대	1,475세대	353세대
청약접수	58건	3,883건	2,016건
경쟁률	0.25:1	2.63:1	5.71:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	4억 2,500만원	66	60	126
84㎡B	4억 3,100만원	36	30	66
84㎡C	4억 1,500만원	13	6	19
84㎡D	4억 3,100만원	8	1	9
110㎡	5억 8,100만원	9	1	10
계		132	98	230

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷+0.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	4억 2,500만원	1,654만원 ㎡당 500만원	1,644만원 ㎡당 497만원	주변 시세와 비슷+0.6%	107건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 3,100만원	1,684만원 ㎡당 509만원	1,644만원 ㎡당 497만원	주변 시세와 비슷+2.4%	107건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 1,500만원	1,616만원 ㎡당 489만원	1,644만원 ㎡당 497만원	주변 시세와 비슷-1.7%	107건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	4억 3,100만원	1,684만원 ㎡당 509만원	1,644만원 ㎡당 497만원	주변 시세와 비슷+2.4%	107건 · 1.5km · 준공 10년 이내
110㎡	5억 8,100만원	1,735만원 ㎡당 525만원	1,683만원 ㎡당 509만원	주변 시세와 비슷+3.1%	14건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	124	28	36	0.23:1	0.29:1
84㎡B	66	5	6	0.08:1	0.09:1
84㎡C	19	2	3	0.11:1	0.16:1
84㎡D	9	2	2	0.22:1	0.22:1
110㎡	10	7	11	0.70:1	1.10:1
계	228	44	58	0.19:1	0.25:1

경상북도 경주시 충효지구 D-5블럭 1롯트