아파트분양주택마감

춘천 학곡지구 모아엘가 그랑데

청약 일정

2021.10.18 ~ 2021.10.20

일

월

화

수

목

금

토

구분	춘천 학곡지구 모아엘가 그랑데	리쉐스302	춘천 리버뷰 아이파크
최종 일반공급(접수기준)	428세대	302세대	209세대
청약접수	6,527건	7건	671건
경쟁률	15.25:1	0.02:1	3.21:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	4억 2,080만원	179	174	353
84㎡B	4억 3,580만원	169	173	342
84㎡C	4억 2,080만원	26	21	47
92㎡	4억 7,875만원	8	2	10
100㎡	4억 7,875만원	8	2	10
계		390	372	762

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-24.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	4억 2,080만원	1,637만원 ㎡당 495만원	2,178만원 ㎡당 659만원	주변 시세보다 낮음-24.8%	126건 · 3km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 3,580만원	1,696만원 ㎡당 513만원	2,178만원 ㎡당 659만원	주변 시세보다 낮음-22.1%	126건 · 3km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 2,080만원	1,637만원 ㎡당 495만원	2,178만원 ㎡당 659만원	주변 시세보다 낮음-24.8%	126건 · 3km · 준공 10년 이내
92㎡	4억 7,875만원	1,703만원 ㎡당 515만원	2,221만원 ㎡당 672만원	주변 시세보다 낮음-23.3%	85건 · 3km · 준공 10년 이내
100㎡	4억 7,875만원	1,571만원 ㎡당 475만원	2,219만원 ㎡당 671만원	주변 시세보다 낮음-29.2%	20건 · 3km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	179	3,290	3,290	18.38:1	18.38:1
84㎡B	197	2,102	2,102	10.67:1	10.67:1
84㎡C	35	234	234	6.69:1	6.69:1
92㎡	8	539	539	67.38:1	67.38:1
100㎡	9	362	362	40.22:1	40.22:1
계	428	6,527	6,527	15.25:1	15.25:1

강원도 춘천시 동내면 학곡리 860번지