아파트분양주택마감

이안 퍼스티엄 이천부발

청약 일정

2021.12.08 ~ 2021.12.10

일

월

화

수

목

금

토

구분	이안 퍼스티엄 이천부발	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	329세대	-	-
청약접수	1,467건	-	-
경쟁률	4.46:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
75㎡A	2억 7,290만원	43	42	85
75㎡B	2억 7,250만원	53	50	103
75㎡C	2억 7,360만원	24	20	44
75㎡D	2억 7,410만원	7	8	15
84㎡A	3억 1,850만원	50	50	100
84㎡B	3억 1,570만원	37	35	72
계		214	205	419

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 75㎡B주변 시세보다 낮음-24.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
75㎡A	2억 7,290만원	1,201만원 ㎡당 363만원	1,561만원 ㎡당 472만원	주변 시세보다 낮음-23.1%	53건 · 5km · 준공 10년 이내
75㎡B	2억 7,250만원	1,185만원 ㎡당 359만원	1,561만원 ㎡당 472만원	주변 시세보다 낮음-24.1%	53건 · 5km · 준공 10년 이내
75㎡C	2억 7,360만원	1,193만원 ㎡당 361만원	1,561만원 ㎡당 472만원	주변 시세보다 낮음-23.6%	53건 · 5km · 준공 10년 이내
75㎡D	2억 7,410만원	1,200만원 ㎡당 363만원	1,561만원 ㎡당 472만원	주변 시세보다 낮음-23.1%	53건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡A	3억 1,850만원	1,245만원 ㎡당 377만원	1,561만원 ㎡당 472만원	주변 시세보다 낮음-20.2%	53건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 1,570만원	1,230만원 ㎡당 372만원	1,561만원 ㎡당 472만원	주변 시세보다 낮음-21.2%	53건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
75㎡A	80	127	196	1.59:1	2.45:1
75㎡B	94	168	216	1.79:1	2.30:1
75㎡C	36	75	114	2.08:1	3.17:1
75㎡D	12	16	47	1.33:1	3.92:1
84㎡A	50	526	526	10.52:1	10.52:1
84㎡B	57	178	368	3.12:1	6.46:1
계	329	1,090	1,467	3.31:1	4.46:1

경기도 이천시 부발읍 신원리 452-1 일원