아파트분양주택마감

남원2차 오투그란데 디아트

청약 일정

2021.11.25 ~ 2021.11.29

일

월

화

수

목

금

토

구분	남원2차 오투그란데 디아트	익산 부송에코르 10년 공공임대주택	삼천 하늘채 라비엘
최종 일반공급(접수기준)	211세대	175세대	51세대
청약접수	240건	623건	754건
경쟁률	1.14:1	3.56:1	14.78:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	2억 1,600만원	18	14	32
66㎡	2억 2,000만원	4	1	5
84㎡	3억 1,800만원	30	24	54
84㎡	3억 500만원	32	25	57
95㎡	3억 2,500만원	14	1	15
119㎡	4억 5,800만원	41	5	46
138㎡	4억 7,900만원	16	1	17
계		155	71	226

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡주변 시세보다 낮음-10.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	2억 1,600만원	1,191만원 ㎡당 360만원	1,145만원 ㎡당 346만원	주변 시세와 비슷+4.0%	11건 · 1.5km · 준공 10년 이내
66㎡	2억 2,000만원	1,095만원 ㎡당 331만원	1,145만원 ㎡당 346만원	주변 시세와 비슷-4.4%	11건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	3억 1,800만원	1,237만원 ㎡당 374만원	1,323만원 ㎡당 400만원	주변 시세보다 낮음-6.5%	26건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	3억 500만원	1,187만원 ㎡당 359만원	1,323만원 ㎡당 400만원	주변 시세보다 낮음-10.3%	26건 · 1.5km · 준공 10년 이내
95㎡	3억 2,500만원	1,128만원 ㎡당 341만원	1,346만원 ㎡당 407만원	주변 시세보다 낮음-16.3%	23건 · 1.5km · 준공 10년 이내
119㎡	4억 5,800만원	1,265만원 ㎡당 383만원	1,201만원 ㎡당 363만원	주변 시세보다 높음+5.3%	11건 · 3km · 연식 무관
138㎡	4억 7,900만원	1,143만원 ㎡당 346만원	985만원 ㎡당 298만원	주변 시세보다 높음+15.9%	6건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	29	34	54	1.17:1	1.86:1
66㎡	5	6	7	1.20:1	1.40:1
84㎡	47	56	76	1.19:1	1.62:1
84㎡	53	38	62	0.72:1	1.17:1
95㎡	15	7	8	0.47:1	0.53:1
119㎡	45	16	23	0.36:1	0.51:1
138㎡	17	6	10	0.35:1	0.59:1
계	211	163	240	0.77:1	1.14:1

전라북도 남원시 신정동 116-1