아파트분양주택마감

포항 아이파크

청약 일정

2021.11.08 ~ 2021.11.10

일

월

화

수

목

금

토

구분	포항 아이파크	형곡 센트럴 아테라	펜타힐즈 더블유 1단지
최종 일반공급(접수기준)	973세대	-	1,475세대
청약접수	3,813건	-	3,883건
경쟁률	3.92:1	-	2.63:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
75㎡	3억 1,990만원	84	85	169
84㎡A	3억 5,300만원	377	377	754
84㎡B	3억 4,960만원	48	50	98
84㎡C	3억 4,990만원	37	36	73
101㎡	4억 6,470만원	44	6	50
계		590	554	1144

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-11.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
75㎡	3억 1,990만원	1,393만원 ㎡당 421만원	1,566만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 낮음-11.0%	104건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡A	3억 5,300만원	1,381만원 ㎡당 418만원	1,557만원 ㎡당 471만원	주변 시세보다 낮음-11.3%	112건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 4,960만원	1,360만원 ㎡당 411만원	1,557만원 ㎡당 471만원	주변 시세보다 낮음-12.6%	112건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡C	3억 4,990만원	1,361만원 ㎡당 412만원	1,557만원 ㎡당 471만원	주변 시세보다 낮음-12.6%	112건 · 2km · 준공 10년 이내
101㎡	4억 6,470만원	1,511만원 ㎡당 457만원	1,482만원 ㎡당 448만원	주변 시세와 비슷+2.0%	11건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
75㎡	162	183	636	1.13:1	3.93:1
84㎡A	599	2,168	2,168	3.62:1	3.62:1
84㎡B	93	165	165	1.77:1	1.77:1
84㎡C	72	198	198	2.75:1	2.75:1
101㎡	47	646	646	13.74:1	13.74:1
계	973	3,360	3,813	3.45:1	3.92:1

경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 360-13