아파트분양주택마감

한화 포레나 제주중문

청약 일정

2021.10.25 ~ 2021.10.26

일

월

화

수

목

금

토

구분	한화 포레나 제주중문	삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택	삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택
최종 일반공급(접수기준)	169세대	-	-
청약접수	731건	-	-
경쟁률	4.33:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
76㎡	5억 3,133만원	26	26
84㎡A	6억 862만원	39	39
84㎡B	5억 8,407만원	59	59
101㎡	8억 842만원	19	19
110㎡	8억 5,873만원	1	1
113㎡A	8억 9,716만원	20	20
113㎡B	8억 5,948만원	5	5
계		169	169

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+29.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
76㎡	5억 3,133만원	2,284만원 ㎡당 691만원	1,733만원 ㎡당 524만원	주변 시세보다 크게 높음+31.8%	36건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	6억 862만원	2,369만원 ㎡당 717만원	1,750만원 ㎡당 529만원	주변 시세보다 크게 높음+35.3%	35건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 8,407만원	2,272만원 ㎡당 687만원	1,750만원 ㎡당 529만원	주변 시세보다 크게 높음+29.8%	35건 · 1.5km · 준공 10년 이내
101㎡	8억 842만원	2,627만원 ㎡당 795만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관
110㎡	8억 5,873만원	2,570만원 ㎡당 777만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관
113㎡A	8억 9,716만원	2,605만원 ㎡당 788만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관
113㎡B	8억 5,948만원	2,493만원 ㎡당 754만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.30 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
76㎡	26	133	133	5.12:1	5.12:1
84㎡A	39	202	202	5.18:1	5.18:1
84㎡B	59	190	190	3.22:1	3.22:1
101㎡	19	86	86	4.53:1	4.53:1
110㎡	1	23	23	23.00:1	23.00:1
113㎡A	20	77	77	3.85:1	3.85:1
113㎡B	5	20	20	4.00:1	4.00:1
계	169	731	731	4.33:1	4.33:1

제주특별자치도 서귀포시 중문동 1805-1번지 일원