아파트분양주택마감

동해자이

청약 일정

2021.10.18 ~ 2021.10.20

일

월

화

수

목

금

토

구분	동해자이	리쉐스302	춘천 리버뷰 아이파크
최종 일반공급(접수기준)	487세대	302세대	209세대
청약접수	3,019건	7건	671건
경쟁률	6.20:1	0.02:1	3.21:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	3억 3,970만원	183	185	368
84㎡B	3억 3,780만원	116	116	232
113㎡	4억 8,860만원	30	5	35
115㎡	5억 1,180만원	27	4	31
161㎡	11억 8,210만원	4	0	4
계		360	310	670

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-3.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	3억 3,970만원	1,322만원 ㎡당 400만원	1,374만원 ㎡당 416만원	주변 시세와 비슷-3.8%	26건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 3,780만원	1,315만원 ㎡당 398만원	1,374만원 ㎡당 416만원	주변 시세와 비슷-4.3%	26건 · 1.5km · 준공 10년 이내
113㎡	4억 8,860만원	1,424만원 ㎡당 431만원	1,162만원 ㎡당 352만원	주변 시세보다 크게 높음+22.5%	10건 · 2km · 연식 무관
115㎡	5억 1,180만원	1,466만원 ㎡당 443만원	1,389만원 ㎡당 420만원	주변 시세보다 높음+5.5%	11건 · 3km · 연식 무관
161㎡	11억 8,210만원	2,413만원 ㎡당 730만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.30 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	235	1,792	1,792	7.63:1	7.63:1
84㎡B	188	634	634	3.37:1	3.37:1
113㎡	31	336	336	10.84:1	10.84:1
115㎡	29	211	211	7.28:1	7.28:1
161㎡	4	46	46	11.50:1	11.50:1
계	487	3,019	3,019	6.20:1	6.20:1

강원도 동해시 효가동 산1번지 외 13필지