아파트분양주택마감
지제 더샵 센트럴파크
- 청약일
- 2021.10.07 ~ 2021.10.12
- 당첨 발표
- 2021.10.18
- 입주 예정
- 2021년 11월
- 공급 세대
- 94세대
- 건설업체
- (주)포스코건설
- 사업주체 전화
- 031-651-1210
- 공급 위치
- 경기도 평택시 동삭1로22번길 40
청약 일정
2021.10.07 ~ 2021.10.12
일
월
화
수
목
금
토
26
27
28
29
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1
2
3
4
5
6
7
청약 접수
8
9
10
11
12
청약 마감
13
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17
18
당첨자 발표
19
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계약 시작
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2
3
4
5
6
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 지제 더샵 센트럴파크 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 94세대 | - | - |
| 청약접수 | 2,417건 | - | - |
| 경쟁률 | 25.71:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 1,066만원 | 12 | 0 | 12 |
| 59㎡B | 4억 1,066만원 | 4 | 0 | 4 |
| 74㎡A | 4억 9,669만원 | 10 | 0 | 10 |
| 74㎡B | 4억 9,993만원 | 10 | 0 | 10 |
| 74㎡C | 4억 9,507만원 | 24 | 0 | 24 |
| 83㎡ | 5억 3,078만원 | 16 | 0 | 16 |
| 84㎡ | 5억 3,889만원 | 18 | 0 | 18 |
| 계 | 94 | 0 | 94 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 74㎡C주변 시세보다 높음+7.7%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 1,066만원 | 2,277만원 ㎡당 689만원 | 1,877만원 ㎡당 568만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.3% | 694건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 4억 1,066만원 | 2,271만원 ㎡당 687만원 | 1,866만원 ㎡당 565만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.7% | 807건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 4억 9,669만원 | 2,189만원 ㎡당 662만원 | 2,027만원 ㎡당 613만원 | 주변 시세보다 높음+8.0% | 1,029건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 4억 9,993만원 | 2,204만원 ㎡당 667만원 | 2,009만원 ㎡당 608만원 | 주변 시세보다 높음+9.7% | 1,090건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 4억 9,507만원 | 2,190만원 ㎡당 662만원 | 2,033만원 ㎡당 615만원 | 주변 시세보다 높음+7.7% | 1,190건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 83㎡ | 5억 3,078만원 | 2,096만원 ㎡당 634만원 | 1,983만원 ㎡당 600만원 | 주변 시세보다 높음+5.7% | 946건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡ | 5억 3,889만원 | 2,101만원 ㎡당 635만원 | 1,979만원 ㎡당 599만원 | 주변 시세보다 높음+6.2% | 952건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 12 | 333 | 333 | 27.75:1 | 27.75:1 |
| 59㎡B | 4 | 79 | 79 | 19.75:1 | 19.75:1 |
| 74㎡A | 10 | 143 | 143 | 14.30:1 | 14.30:1 |
| 74㎡B | 10 | 119 | 119 | 11.90:1 | 11.90:1 |
| 74㎡C | 24 | 301 | 301 | 12.54:1 | 12.54:1 |
| 83㎡ | 16 | 308 | 308 | 19.25:1 | 19.25:1 |
| 84㎡ | 18 | 1,134 | 1,134 | 63.00:1 | 63.00:1 |
| 계 | 94 | 2,417 | 2,417 | 25.71:1 | 25.71:1 |
분양위치
경기도 평택시 동삭1로22번길 40
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |