아파트분양주택마감
주안역 센트레빌
- 청약일
- 2021.09.23 ~ 2021.09.27
- 당첨 발표
- 2021.10.01
- 입주 예정
- 2021년 12월
- 공급 세대
- 8세대
- 건설업체
- 동부건설(주)
- 사업주체 전화
- 02-779-6114
- 공급 위치
- 인천광역시 미추홀구 주안5동 19-2
청약 일정
2021.09.23 ~ 2021.09.27
일
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 주안역 센트레빌 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 8세대 | - | - |
| 청약접수 | 880건 | - | - |
| 경쟁률 | 110.00:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 47㎡A | 3억 5,750만원 | 1 | 0 | 1 |
| 47㎡B | 3억 5,200만원 | 1 | 0 | 1 |
| 59㎡A | 4억 4,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 59㎡C | 4억 2,900만원 | 1 | 0 | 1 |
| 59㎡D | 4억 2,900만원 | 1 | 0 | 1 |
| 74㎡A | 5억 2,250만원 | 1 | 0 | 1 |
| 74㎡B | 5억 3,350만원 | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡B | 6억 500만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 8 | 0 | 8 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 47㎡A주변 시세보다 크게 높음+26.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡A | 3억 5,750만원 | 2,463만원 ㎡당 745만원 | 1,940만원 ㎡당 587만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.9% | 58건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 47㎡B | 3억 5,200만원 | 2,426만원 ㎡당 734만원 | 1,940만원 ㎡당 587만원 | 주변 시세보다 크게 높음+25.1% | 57건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 4억 4,000만원 | 2,425만원 ㎡당 734만원 | 2,028만원 ㎡당 613만원 | 주변 시세보다 높음+19.6% | 131건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 4억 2,900만원 | 2,365만원 ㎡당 715만원 | 2,028만원 ㎡당 613만원 | 주변 시세보다 높음+16.6% | 131건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 4억 2,900만원 | 2,364만원 ㎡당 715만원 | 2,068만원 ㎡당 626만원 | 주변 시세보다 높음+14.3% | 137건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 5억 2,250만원 | 2,305만원 ㎡당 697만원 | 2,088만원 ㎡당 632만원 | 주변 시세보다 높음+10.4% | 244건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 5억 3,350만원 | 2,352만원 ㎡당 712만원 | 2,094만원 ㎡당 633만원 | 주변 시세보다 높음+12.3% | 219건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 500만원 | 2,358만원 ㎡당 713만원 | 2,105만원 ㎡당 637만원 | 주변 시세보다 높음+12.0% | 190건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡A | 1 | 37 | 37 | 37.00:1 | 37.00:1 |
| 47㎡B | 1 | 40 | 40 | 40.00:1 | 40.00:1 |
| 59㎡A | 1 | 79 | 79 | 79.00:1 | 79.00:1 |
| 59㎡C | 1 | 102 | 102 | 102.00:1 | 102.00:1 |
| 59㎡D | 1 | 91 | 91 | 91.00:1 | 91.00:1 |
| 74㎡A | 1 | 104 | 104 | 104.00:1 | 104.00:1 |
| 74㎡B | 1 | 126 | 126 | 126.00:1 | 126.00:1 |
| 84㎡B | 1 | 301 | 301 | 301.00:1 | 301.00:1 |
| 계 | 8 | 880 | 880 | 110.00:1 | 110.00:1 |
분양위치
인천광역시 미추홀구 주안5동 19-2
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |