아파트분양주택마감

오산 세교2지구 A-9블록 중흥S-클래스 에듀하이

청약 일정

2021.10.12 ~ 2021.10.14

일

월

화

수

목

금

토

구분	오산 세교2지구 A-9블록 중흥S-클래스 에듀하이	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	283세대	-	-
청약접수	16,889건	-	-
경쟁률	59.68:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
77㎡A	3억 6,400만원	68	92	160
77㎡B	3억 5,400만원	23	25	48
84㎡A	4억 500만원	153	208	361
84㎡B	3억 8,400만원	39	51	90
계		283	376	659

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-10.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
77㎡A	3억 6,400만원	1,543만원 ㎡당 467만원	1,750만원 ㎡당 529만원	주변 시세보다 낮음-11.9%	151건 · 1.5km · 준공 10년 이내
77㎡B	3억 5,400만원	1,500만원 ㎡당 454만원	1,750만원 ㎡당 529만원	주변 시세보다 낮음-14.3%	151건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 500만원	1,575만원 ㎡당 477만원	1,750만원 ㎡당 529만원	주변 시세보다 낮음-10.0%	151건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 8,400만원	1,494만원 ㎡당 452만원	1,750만원 ㎡당 529만원	주변 시세보다 낮음-14.7%	151건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
77㎡A	68	3,509	3,509	51.60:1	51.60:1
77㎡B	23	1,467	1,467	63.78:1	63.78:1
84㎡A	153	9,547	9,547	62.40:1	62.40:1
84㎡B	39	2,366	2,366	60.67:1	60.67:1
계	283	16,889	16,889	59.68:1	59.68:1

경기도 오산시 세교2지구 A-9블록 누읍동 413-1