아파트분양주택마감
부암서희스타힐스
- 청약일
- 2021.09.13 ~ 2021.09.16
- 당첨 발표
- 2021.09.27
- 입주 예정
- 2024년 12월
- 공급 세대
- 456세대
- 건설업체
- 서희건설
- 사업주체 전화
- 1668-2398
- 공급 위치
- 부산광역시 부산진구 부암동 610-88번지 일원
청약 일정
2021.09.13 ~ 2021.09.16
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 부암서희스타힐스 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 234세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 5,140건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 21.97:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 6,052만원 | 91 | 91 | 182 |
| 59㎡B | 3억 5,000만원 | 21 | 20 | 41 |
| 59㎡C | 3억 4,809만원 | 3 | 2 | 5 |
| 65㎡A | 3억 8,464만원 | 16 | 16 | 32 |
| 65㎡B | 3억 7,862만원 | 6 | 5 | 11 |
| 84㎡A | 5억 576만원 | 56 | 59 | 115 |
| 84㎡B | 4억 9,595만원 | 25 | 22 | 47 |
| 84㎡C | 5억 739만원 | 10 | 13 | 23 |
| 계 | 228 | 228 | 456 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-14.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 6,052만원 | 1,988만원 ㎡당 601만원 | 2,329만원 ㎡당 705만원 | 주변 시세보다 낮음-14.6% | 118건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 5,000만원 | 1,930만원 ㎡당 584만원 | 2,329만원 ㎡당 705만원 | 주변 시세보다 낮음-17.1% | 118건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 3억 4,809만원 | 1,920만원 ㎡당 581만원 | 2,329만원 ㎡당 705만원 | 주변 시세보다 낮음-17.6% | 118건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 65㎡A | 3억 8,464만원 | 1,953만원 ㎡당 591만원 | 2,317만원 ㎡당 701만원 | 주변 시세보다 낮음-15.7% | 125건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 65㎡B | 3억 7,862만원 | 1,923만원 ㎡당 582만원 | 2,317만원 ㎡당 701만원 | 주변 시세보다 낮음-17.0% | 125건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 576만원 | 1,967만원 ㎡당 595만원 | 2,141만원 ㎡당 648만원 | 주변 시세보다 낮음-8.1% | 139건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 9,595만원 | 1,931만원 ㎡당 584만원 | 2,141만원 ㎡당 648만원 | 주변 시세보다 낮음-9.8% | 139건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 739만원 | 1,974만원 ㎡당 597만원 | 2,141만원 ㎡당 648만원 | 주변 시세보다 낮음-7.8% | 139건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 91 | 1,073 | 1,073 | 11.79:1 | 11.79:1 |
| 59㎡B | 25 | 155 | 155 | 6.20:1 | 6.20:1 |
| 59㎡C | 5 | 50 | 50 | 10.00:1 | 10.00:1 |
| 65㎡A | 16 | 203 | 203 | 12.69:1 | 12.69:1 |
| 65㎡B | 6 | 76 | 76 | 12.67:1 | 12.67:1 |
| 84㎡A | 56 | 2,677 | 2,677 | 47.80:1 | 47.80:1 |
| 84㎡B | 25 | 468 | 468 | 18.72:1 | 18.72:1 |
| 84㎡C | 10 | 438 | 438 | 43.80:1 | 43.80:1 |
| 계 | 234 | 5,140 | 5,140 | 21.97:1 | 21.97:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 18 | 36 | 13 | 0 | 5 | 0 | 19 | 0 | 0 | 91 |
| 59㎡B | 4 | 8 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 20 |
| 59㎡C | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 65㎡A | 2 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 16 |
| 65㎡B | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡A | 12 | 23 | 8 | 0 | 4 | 0 | 12 | 0 | 0 | 59 |
| 84㎡B | 5 | 9 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 22 |
| 84㎡C | 2 | 4 | 2 | 0 | 2 | 0 | 3 | 0 | 0 | 13 |
분양위치
부산광역시 부산진구 부암동 610-88번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |