아파트분양주택마감
시흥장현 A3블록 공공분양주택
- 청약일
- 2021.09.14 ~ 2021.09.15
- 당첨 발표
- 2021.09.28
- 입주 예정
- 2024년 02월
- 공급 세대
- 534세대
- 건설업체
- 태영건설
- 사업주체 전화
- 1533-4855
- 공급 위치
- 경기도 시흥시 장곡동, 장현동, 능곡동, 광석동 일원 시흥장현 공공주택지구 내 A-3블록
청약 일정
2021.09.14 ~ 2021.09.15
일
월
화
수
목
금
토
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30
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 시흥장현 A3블록 공공분양주택 | 한화포레나 지제역 | 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | - | - | - |
| 청약접수 | - | - | - |
| 경쟁률 | - | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 3,529만원 | 7 | 35 | 42 |
| 59㎡B | 3억 3,490만원 | 16 | 82 | 98 |
| 59㎡D | 3억 3,484만원 | 3 | 17 | 20 |
| 59㎡E | 3억 3,479만원 | 6 | 24 | 30 |
| 59㎡F | 3억 3,563만원 | 2 | 13 | 15 |
| 59㎡H | 3억 3,529만원 | 8 | 37 | 45 |
| 59㎡H | 3억 3,361만원 | 3 | 15 | 18 |
| 59㎡H | 3억 3,479만원 | 1 | 12 | 13 |
| 74㎡A | 4억 1,795만원 | 21 | 125 | 146 |
| 74㎡B | 4억 1,767만원 | 5 | 29 | 34 |
| 84㎡A | 4억 7,088만원 | 7 | 41 | 48 |
| 84㎡H | 4억 7,088만원 | 4 | 21 | 25 |
| 계 | 83 | 451 | 534 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 74㎡A주변 시세보다 낮음-24.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 3,529만원 | 1,853만원 ㎡당 561만원 | 2,702만원 ㎡당 817만원 | 주변 시세보다 낮음-31.4% | 162건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 3,490만원 | 1,853만원 ㎡당 561만원 | 2,702만원 ㎡당 817만원 | 주변 시세보다 낮음-31.4% | 162건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 3억 3,484만원 | 1,853만원 ㎡당 561만원 | 2,702만원 ㎡당 817만원 | 주변 시세보다 낮음-31.4% | 162건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡E | 3억 3,479만원 | 1,853만원 ㎡당 561만원 | 2,702만원 ㎡당 817만원 | 주변 시세보다 낮음-31.4% | 162건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡F | 3억 3,563만원 | 1,853만원 ㎡당 561만원 | 2,702만원 ㎡당 817만원 | 주변 시세보다 낮음-31.4% | 162건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡H | 3억 3,529만원 | 1,853만원 ㎡당 561만원 | 2,702만원 ㎡당 817만원 | 주변 시세보다 낮음-31.4% | 162건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡H | 3억 3,361만원 | 1,853만원 ㎡당 561만원 | 2,702만원 ㎡당 817만원 | 주변 시세보다 낮음-31.4% | 162건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡H | 3억 3,479만원 | 1,853만원 ㎡당 561만원 | 2,702만원 ㎡당 817만원 | 주변 시세보다 낮음-31.4% | 162건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 4억 1,795만원 | 1,844만원 ㎡당 558만원 | 2,441만원 ㎡당 738만원 | 주변 시세보다 낮음-24.5% | 537건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 4억 1,767만원 | 1,844만원 ㎡당 558만원 | 2,441만원 ㎡당 738만원 | 주변 시세보다 낮음-24.5% | 537건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 7,088만원 | 1,834만원 ㎡당 555만원 | 2,392만원 ㎡당 724만원 | 주변 시세보다 낮음-23.3% | 497건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡H | 4억 7,088만원 | 1,834만원 ㎡당 555만원 | 2,392만원 ㎡당 724만원 | 주변 시세보다 낮음-23.3% | 497건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 2 | 14 | 9 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 1 | 35 |
| 59㎡B | 6 | 28 | 25 | 0 | 2 | 0 | 21 | 0 | 0 | 82 |
| 59㎡D | 0 | 11 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| 59㎡E | 0 | 16 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| 59㎡F | 0 | 7 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| 59㎡H | 3 | 13 | 10 | 0 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 37 |
| 59㎡H | 0 | 9 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| 59㎡H | 0 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| 74㎡A | 24 | 35 | 30 | 0 | 9 | 0 | 27 | 0 | 0 | 125 |
| 74㎡B | 0 | 12 | 10 | 0 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 29 |
| 84㎡A | 12 | 4 | 13 | 0 | 4 | 0 | 3 | 0 | 5 | 41 |
| 84㎡H | 6 | 3 | 6 | 0 | 2 | 0 | 4 | 0 | 0 | 21 |
분양위치
경기도 시흥시 장곡동, 장현동, 능곡동, 광석동 일원 시흥장현 공공주택지구 내 A-3블록
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |