아파트분양주택마감

양평 우방아이유쉘 에코리버

청약 일정

2021.09.28 ~ 2021.09.30

일

월

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수

목

금

토

구분	양평 우방아이유쉘 에코리버	시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)	시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고
최종 일반공급(접수기준)	164세대	-	-
청약접수	1,241건	-	-
경쟁률	7.57:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
77㎡A	4억 800만원	69	66	135
77㎡B	4억 500만원	34	32	66
77㎡C	4억 2,100만원	7	8	15
108㎡A	10억 1,300만원	2	0	2
108㎡B	10억 1,800만원	1	0	1
계		113	106	219

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 77㎡A주변 시세보다 낮음-14.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
77㎡A	4억 800만원	1,731만원 ㎡당 524만원	2,035만원 ㎡당 616만원	주변 시세보다 낮음-14.9%	154건 · 1.5km · 준공 10년 이내
77㎡B	4억 500만원	1,719만원 ㎡당 520만원	2,035만원 ㎡당 616만원	주변 시세보다 낮음-15.5%	154건 · 1.5km · 준공 10년 이내
77㎡C	4억 2,100만원	1,786만원 ㎡당 540만원	2,035만원 ㎡당 616만원	주변 시세보다 낮음-12.2%	154건 · 1.5km · 준공 10년 이내
108㎡A	10억 1,300만원	3,089만원 ㎡당 935만원	1,253만원 ㎡당 379만원	주변 시세보다 크게 높음+146.6%	19건 · 1.5km · 연식 무관
108㎡B	10억 1,800만원	3,095만원 ㎡당 936만원	1,058만원 ㎡당 320만원	주변 시세보다 크게 높음+192.6%	17건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
77㎡A	95	479	479	5.04:1	5.04:1
77㎡B	59	141	496	2.39:1	8.41:1
77㎡C	7	194	194	27.71:1	27.71:1
108㎡A	2	50	50	25.00:1	25.00:1
108㎡B	1	22	22	22.00:1	22.00:1
계	164	886	1,241	5.40:1	7.57:1

경기도 양평군 강상면 병산2지구 공동주택용지 C블록 2롯트