아파트분양주택마감
영종하늘도시 한신더휴2차
- 청약일
- 2021.09.13 ~ 2021.09.15
- 당첨 발표
- 2021.09.24
- 입주 예정
- 2024년 01월
- 공급 세대
- 870세대
- 건설업체
- 한신공영(주),우미건설(주),이수건설(주),(주)우석건설
- 사업주체 전화
- 1855-0870
- 공급 위치
- 인천광역시 중구 중산동 1880-2
청약 일정
2021.09.13 ~ 2021.09.15
일
월
화
수
목
금
토
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 영종하늘도시 한신더휴2차 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 148세대 | - | - |
| 청약접수 | 4,846건 | - | - |
| 경쟁률 | 32.74:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 3억 3,230만원 | 36 | 196 | 232 |
| 74㎡B | 3억 2,940만원 | 7 | 34 | 41 |
| 74㎡C | 3억 2,840만원 | 6 | 9 | 15 |
| 84㎡A | 3억 7,770만원 | 49 | 257 | 306 |
| 84㎡B | 3억 7,740만원 | 14 | 45 | 59 |
| 84㎡C | 3억 7,310만원 | 19 | 109 | 128 |
| 84㎡D | 3억 7,390만원 | 17 | 72 | 89 |
| 계 | 148 | 722 | 870 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-16.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 3억 3,230만원 | 1,470만원 ㎡당 445만원 | 1,753만원 ㎡당 530만원 | 주변 시세보다 낮음-16.1% | 377건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 3억 2,940만원 | 1,455만원 ㎡당 440만원 | 1,753만원 ㎡당 530만원 | 주변 시세보다 낮음-17.0% | 377건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 3억 2,840만원 | 1,448만원 ㎡당 438만원 | 1,756만원 ㎡당 531만원 | 주변 시세보다 낮음-17.5% | 358건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 3억 7,770만원 | 1,469만원 ㎡당 445만원 | 1,759만원 ㎡당 532만원 | 주변 시세보다 낮음-16.5% | 341건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 7,740만원 | 1,470만원 ㎡당 445만원 | 1,759만원 ㎡당 532만원 | 주변 시세보다 낮음-16.4% | 341건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 7,310만원 | 1,455만원 ㎡당 440만원 | 1,759만원 ㎡당 532만원 | 주변 시세보다 낮음-17.3% | 341건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 3억 7,390만원 | 1,455만원 ㎡당 440만원 | 1,759만원 ㎡당 532만원 | 주변 시세보다 낮음-17.3% | 341건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 36 | 948 | 948 | 26.33:1 | 26.33:1 |
| 74㎡B | 7 | 283 | 283 | 40.43:1 | 40.43:1 |
| 74㎡C | 6 | 188 | 188 | 31.33:1 | 31.33:1 |
| 84㎡A | 49 | 1,972 | 1,972 | 40.24:1 | 40.24:1 |
| 84㎡B | 14 | 450 | 450 | 32.14:1 | 32.14:1 |
| 84㎡C | 19 | 521 | 521 | 27.42:1 | 27.42:1 |
| 84㎡D | 17 | 484 | 484 | 28.47:1 | 28.47:1 |
| 계 | 148 | 4,846 | 4,846 | 32.74:1 | 32.74:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 74㎡A | 23 | 69 | 58 | 0 | 11 | 0 | 35 | 0 | 0 | 196 |
| 74㎡B | 4 | 12 | 10 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 34 |
| 74㎡C | 1 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| 84㎡A | 30 | 91 | 76 | 0 | 15 | 0 | 45 | 0 | 0 | 257 |
| 84㎡B | 5 | 17 | 14 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 45 |
| 84㎡C | 12 | 38 | 32 | 0 | 6 | 0 | 21 | 0 | 0 | 109 |
| 84㎡D | 8 | 26 | 22 | 0 | 4 | 0 | 12 | 0 | 0 | 72 |
분양위치
인천광역시 중구 중산동 1880-2
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |