아파트분양주택마감

힐스테이트 대구역 퍼스트 2차

청약 일정

2021.09.06 ~ 2021.09.09

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 대구역 퍼스트 2차	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	162세대	310세대	340세대
청약접수	199건	27건	136건
경쟁률	1.23:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 8,000만원	34	30	64
84㎡B	5억 6,500만원	27	21	48
84㎡C	5억 7,000만원	32	30	62
계		93	81	174

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-3.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 8,000만원	2,265만원 ㎡당 685만원	2,334만원 ㎡당 706만원	주변 시세와 비슷-3.0%	723건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 6,500만원	2,203만원 ㎡당 666만원	2,334만원 ㎡당 706만원	주변 시세보다 낮음-5.6%	723건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 7,000만원	2,224만원 ㎡당 673만원	2,334만원 ㎡당 706만원	주변 시세와 비슷-4.7%	723건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	58	54	105	0.93:1	1.81:1
84㎡B	46	23	56	0.50:1	1.22:1
84㎡C	58	17	38	0.29:1	0.66:1
계	162	94	199	0.58:1	1.23:1

대구광역시 중구 태평로 105(태평로3가)