아파트분양주택마감
더샵 청주센트럴
- 청약일
- 2021.09.28 ~ 2021.10.01
- 당첨 발표
- 2021.10.08
- 입주 예정
- 2024년 03월
- 공급 세대
- 746세대
- 건설업체
- 주식회사 포스코건설
- 사업주체 전화
- 043-232-0986
- 공급 위치
- 충청북도 청주시 흥덕구 복대로220번길 13(복대동)
청약 일정
2021.09.28 ~ 2021.10.01
일
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 더샵 청주센트럴 | 신분평 에피트 더웨이시티 | 청주 가경 아이파크 8단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 416세대 | 830세대 | 861세대 |
| 청약접수 | 11,348건 | 1,233건 | 76,953건 |
| 경쟁률 | 27.28:1 | 1.49:1 | 89.38:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 4,840만원 | 39 | 36 | 75 |
| 59㎡A | 2억 6,440만원 | 11 | 9 | 20 |
| 59㎡B | 2억 6,630만원 | 5 | 1 | 6 |
| 74㎡ | 3억 3,270만원 | 73 | 66 | 139 |
| 84㎡A | 3억 5,260만원 | 169 | 166 | 335 |
| 84㎡B | 3억 4,600만원 | 41 | 39 | 80 |
| 84㎡C | 3억 4,910만원 | 26 | 24 | 50 |
| 84㎡D | 3억 4,910만원 | 22 | 19 | 41 |
| 계 | 386 | 360 | 746 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-31.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 4,840만원 | 1,250만원 ㎡당 378만원 | 945만원 ㎡당 286만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.2% | 19건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 2억 6,440만원 | 1,458만원 ㎡당 441만원 | 2,013만원 ㎡당 609만원 | 주변 시세보다 낮음-27.6% | 79건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 2억 6,630만원 | 1,468만원 ㎡당 444만원 | 2,013만원 ㎡당 609만원 | 주변 시세보다 낮음-27.1% | 79건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡ | 3억 3,270만원 | 1,467만원 ㎡당 444만원 | 2,008만원 ㎡당 607만원 | 주변 시세보다 낮음-27.0% | 121건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 3억 5,260만원 | 1,372만원 ㎡당 415만원 | 2,006만원 ㎡당 607만원 | 주변 시세보다 낮음-31.6% | 119건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 4,600만원 | 1,346만원 ㎡당 407만원 | 2,006만원 ㎡당 607만원 | 주변 시세보다 낮음-32.9% | 119건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 4,910만원 | 1,358만원 ㎡당 411만원 | 2,006만원 ㎡당 607만원 | 주변 시세보다 낮음-32.3% | 119건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 3억 4,910만원 | 1,358만원 ㎡당 411만원 | 2,006만원 ㎡당 607만원 | 주변 시세보다 낮음-32.3% | 119건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 69 | 333 | 333 | 4.83:1 | 4.83:1 |
| 59㎡A | 11 | 275 | 275 | 25.00:1 | 25.00:1 |
| 59㎡B | 5 | 113 | 113 | 22.60:1 | 22.60:1 |
| 74㎡ | 73 | 708 | 708 | 9.70:1 | 9.70:1 |
| 84㎡A | 169 | 8,249 | 8,249 | 48.81:1 | 48.81:1 |
| 84㎡B | 41 | 805 | 805 | 19.63:1 | 19.63:1 |
| 84㎡C | 26 | 478 | 478 | 18.38:1 | 18.38:1 |
| 84㎡D | 22 | 387 | 387 | 17.59:1 | 17.59:1 |
| 계 | 416 | 11,348 | 11,348 | 27.28:1 | 27.28:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 39㎡ | 7 | 15 | 5 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 36 |
| 59㎡A | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 59㎡B | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 74㎡ | 13 | 27 | 9 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 66 |
| 84㎡A | 33 | 67 | 23 | 0 | 10 | 0 | 33 | 0 | 0 | 166 |
| 84㎡B | 8 | 16 | 5 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 39 |
| 84㎡C | 5 | 10 | 3 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 24 |
| 84㎡D | 4 | 8 | 2 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 19 |
분양위치
충청북도 청주시 흥덕구 복대로220번길 13(복대동)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |