아파트분양주택마감
힐스테이트 봉담 프라이드시티
- 청약일
- 2021.08.23 ~ 2021.08.26
- 당첨 발표
- 2021.09.01
- 입주 예정
- 2024년 08월
- 공급 세대
- 2,333세대
- 건설업체
- 현대건설(주)
- 사업주체 전화
- 1599-4235
- 공급 위치
- 경기도 화성시 봉담 내리지구 A2BL
청약 일정
2021.08.23 ~ 2021.08.26
일
월
화
수
목
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토
1
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 힐스테이트 봉담 프라이드시티 | 한화포레나 지제역 | 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,288세대 | - | - |
| 청약접수 | 18,564건 | - | - |
| 경쟁률 | 14.41:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,940만원 | 24 | 26 | 50 |
| 59㎡A | 3억 4,920만원 | 302 | 303 | 605 |
| 59㎡B | 3억 5,690만원 | 18 | 15 | 33 |
| 59㎡C | 3억 4,050만원 | 158 | 156 | 314 |
| 59㎡D | 3억 4,450만원 | 34 | 35 | 69 |
| 72㎡A | 4억 1,140만원 | 126 | 124 | 250 |
| 72㎡B | 4억 1,010만원 | 67 | 65 | 132 |
| 72㎡C | 3억 9,890만원 | 48 | 50 | 98 |
| 72㎡D | 4억 360만원 | 53 | 50 | 103 |
| 72㎡E | 4억 2,240만원 | 31 | 30 | 61 |
| 84㎡ | 4억 7,950만원 | 33 | 35 | 68 |
| 84㎡A | 4억 6,770만원 | 33 | 35 | 68 |
| 84㎡B | 4억 6,520만원 | 52 | 50 | 102 |
| 84㎡C | 4억 7,790만원 | 33 | 35 | 68 |
| 84㎡D | 4억 5,310만원 | 103 | 105 | 208 |
| 84㎡E | 4억 5,850만원 | 51 | 50 | 101 |
| 105㎡ | 7억 9,190만원 | 3 | 0 | 3 |
| 계 | 1169 | 1164 | 2333 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-23.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,940만원 | 1,982만원 ㎡당 599만원 | 2,529만원 ㎡당 765만원 | 주변 시세보다 낮음-21.6% | 10건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 3억 4,920만원 | 1,935만원 ㎡당 585만원 | 2,529만원 ㎡당 765만원 | 주변 시세보다 낮음-23.5% | 10건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 5,690만원 | 1,978만원 ㎡당 598만원 | 2,529만원 ㎡당 765만원 | 주변 시세보다 낮음-21.8% | 10건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 3억 4,050만원 | 1,876만원 ㎡당 568만원 | 2,529만원 ㎡당 765만원 | 주변 시세보다 낮음-25.8% | 10건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 3억 4,450만원 | 1,898만원 ㎡당 574만원 | 2,529만원 ㎡당 765만원 | 주변 시세보다 낮음-24.9% | 10건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡A | 4억 1,140만원 | 1,888만원 ㎡당 571만원 | 2,482만원 ㎡당 751만원 | 주변 시세보다 낮음-23.9% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡B | 4억 1,010만원 | 1,882만원 ㎡당 569만원 | 2,482만원 ㎡당 751만원 | 주변 시세보다 낮음-24.2% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡C | 3억 9,890만원 | 1,815만원 ㎡당 549만원 | 2,482만원 ㎡당 751만원 | 주변 시세보다 낮음-26.9% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡D | 4억 360만원 | 1,836만원 ㎡당 555만원 | 2,482만원 ㎡당 751만원 | 주변 시세보다 낮음-26.0% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡E | 4억 2,240만원 | 1,919만원 ㎡당 581만원 | 2,482만원 ㎡당 751만원 | 주변 시세보다 낮음-22.7% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡ | 4억 7,950만원 | 1,876만원 ㎡당 567만원 | 2,142만원 ㎡당 648만원 | 주변 시세보다 낮음-12.4% | 39건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 6,770만원 | 1,824만원 ㎡당 552만원 | 2,137만원 ㎡당 646만원 | 주변 시세보다 낮음-14.7% | 51건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 6,520만원 | 1,822만원 ㎡당 551만원 | 2,142만원 ㎡당 648만원 | 주변 시세보다 낮음-14.9% | 39건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 7,790만원 | 1,863만원 ㎡당 564만원 | 2,137만원 ㎡당 646만원 | 주변 시세보다 낮음-12.8% | 51건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 5,310만원 | 1,774만원 ㎡당 537만원 | 2,142만원 ㎡당 648만원 | 주변 시세보다 낮음-17.2% | 39건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 4억 5,850만원 | 1,795만원 ㎡당 543만원 | 2,142만원 ㎡당 648만원 | 주변 시세보다 낮음-16.2% | 39건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 105㎡ | 7억 9,190만원 | 2,484만원 ㎡당 751만원 | 2,121만원 ㎡당 641만원 | 주변 시세보다 높음+17.2% | 44건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 27 | 167 | 167 | 6.19:1 | 6.19:1 |
| 59㎡A | 347 | 1,678 | 1,678 | 4.84:1 | 4.84:1 |
| 59㎡B | 18 | 151 | 151 | 8.39:1 | 8.39:1 |
| 59㎡C | 211 | 2,005 | 2,005 | 9.50:1 | 9.50:1 |
| 59㎡D | 52 | 190 | 3,044 | 3.65:1 | 58.54:1 |
| 72㎡A | 126 | 2,152 | 2,152 | 17.08:1 | 17.08:1 |
| 72㎡B | 67 | 871 | 871 | 13.00:1 | 13.00:1 |
| 72㎡C | 48 | 580 | 580 | 12.08:1 | 12.08:1 |
| 72㎡D | 53 | 445 | 445 | 8.40:1 | 8.40:1 |
| 72㎡E | 31 | 129 | 129 | 4.16:1 | 4.16:1 |
| 84㎡ | 33 | 211 | 211 | 6.39:1 | 6.39:1 |
| 84㎡A | 33 | 538 | 538 | 16.30:1 | 16.30:1 |
| 84㎡B | 52 | 816 | 816 | 15.69:1 | 15.69:1 |
| 84㎡C | 33 | 381 | 381 | 11.55:1 | 11.55:1 |
| 84㎡D | 103 | 704 | 704 | 6.83:1 | 6.83:1 |
| 84㎡E | 51 | 4,444 | 4,444 | 87.14:1 | 87.14:1 |
| 105㎡ | 3 | 248 | 248 | 82.67:1 | 82.67:1 |
| 계 | 1,288 | 15,710 | 18,564 | 12.20:1 | 14.41:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡ | 5 | 10 | 4 | 0 | 2 | 0 | 5 | 0 | 0 | 26 |
| 59㎡A | 61 | 121 | 42 | 0 | 18 | 0 | 61 | 0 | 0 | 303 |
| 59㎡B | 3 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 15 |
| 59㎡C | 31 | 63 | 22 | 0 | 9 | 0 | 31 | 0 | 0 | 156 |
| 59㎡D | 7 | 14 | 5 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 35 |
| 72㎡A | 25 | 50 | 17 | 0 | 7 | 0 | 25 | 0 | 0 | 124 |
| 72㎡B | 13 | 26 | 9 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 65 |
| 72㎡C | 10 | 20 | 7 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 50 |
| 72㎡D | 10 | 20 | 7 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 50 |
| 72㎡E | 6 | 12 | 4 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 30 |
| 84㎡ | 7 | 14 | 5 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 35 |
| 84㎡A | 7 | 14 | 5 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 35 |
| 84㎡B | 10 | 20 | 7 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 50 |
| 84㎡C | 7 | 14 | 5 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 35 |
| 84㎡D | 21 | 42 | 15 | 0 | 6 | 0 | 21 | 0 | 0 | 105 |
| 84㎡E | 10 | 20 | 7 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 50 |
분양위치
경기도 화성시 봉담 내리지구 A2BL
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |