아파트분양주택마감
계양 서해그랑블 더테라스
- 청약일
- 2021.08.23 ~ 2021.08.26
- 당첨 발표
- 2021.09.01
- 입주 예정
- 2023년 06월
- 공급 세대
- 124세대
- 건설업체
- (주)서해종합건설
- 사업주체 전화
- 1588-4206
- 공급 위치
- 인천광역시 계양구 효성동 24-15
청약 일정
2021.08.23 ~ 2021.08.26
일
월
화
수
목
금
토
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 계양 서해그랑블 더테라스 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 65세대 | - | - |
| 청약접수 | 2,034건 | - | - |
| 경쟁률 | 31.29:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 4,614만원 | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡B | 5억 6,236만원 | 4 | 4 | 8 |
| 84㎡C | 5억 6,236만원 | 4 | 3 | 7 |
| 84㎡D | 5억 6,236만원 | 4 | 3 | 7 |
| 84㎡E | 5억 3,903만원 | 2 | 1 | 3 |
| 84㎡F | 5억 5,525만원 | 10 | 11 | 21 |
| 84㎡G | 5억 5,525만원 | 8 | 11 | 19 |
| 84㎡H | 5억 5,525만원 | 7 | 11 | 18 |
| 84㎡I | 5억 470만원 | 1 | 1 | 2 |
| 84㎡J | 5억 5,099만원 | 8 | 5 | 13 |
| 84㎡K | 5억 5,087만원 | 8 | 5 | 13 |
| 84㎡L | 5억 4,614만원 | 8 | 4 | 12 |
| 계 | 65 | 59 | 124 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡F주변 시세보다 낮음-15.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 4,614만원 | 2,124만원 ㎡당 643만원 | 2,559만원 ㎡당 774만원 | 주변 시세보다 낮음-17.0% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 6,236만원 | 2,188만원 ㎡당 662만원 | 2,559만원 ㎡당 774만원 | 주변 시세보다 낮음-14.5% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 6,236만원 | 2,188만원 ㎡당 662만원 | 2,559만원 ㎡당 774만원 | 주변 시세보다 낮음-14.5% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 5억 6,236만원 | 2,202만원 ㎡당 666만원 | 2,559만원 ㎡당 774만원 | 주변 시세보다 낮음-14.0% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 5억 3,903만원 | 2,096만원 ㎡당 634만원 | 2,559만원 ㎡당 774만원 | 주변 시세보다 낮음-18.1% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 5억 5,525만원 | 2,163만원 ㎡당 654만원 | 2,559만원 ㎡당 774만원 | 주변 시세보다 낮음-15.5% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 5억 5,525만원 | 2,163만원 ㎡당 654만원 | 2,559만원 ㎡당 774만원 | 주변 시세보다 낮음-15.5% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡H | 5억 5,525만원 | 2,177만원 ㎡당 659만원 | 2,559만원 ㎡당 774만원 | 주변 시세보다 낮음-14.9% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡I | 5억 470만원 | 1,963만원 ㎡당 594만원 | 2,559만원 ㎡당 774만원 | 주변 시세보다 낮음-23.3% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡J | 5억 5,099만원 | 2,146만원 ㎡당 649만원 | 2,559만원 ㎡당 774만원 | 주변 시세보다 낮음-16.1% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡K | 5억 5,087만원 | 2,160만원 ㎡당 653만원 | 2,559만원 ㎡당 774만원 | 주변 시세보다 낮음-15.6% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡L | 5억 4,614만원 | 2,142만원 ㎡당 648만원 | 2,559만원 ㎡당 774만원 | 주변 시세보다 낮음-16.3% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 1 | 165 | 165 | 165.00:1 | 165.00:1 |
| 84㎡B | 4 | 195 | 195 | 48.75:1 | 48.75:1 |
| 84㎡C | 4 | 102 | 102 | 25.50:1 | 25.50:1 |
| 84㎡D | 4 | 74 | 74 | 18.50:1 | 18.50:1 |
| 84㎡E | 2 | 149 | 149 | 74.50:1 | 74.50:1 |
| 84㎡F | 10 | 465 | 465 | 46.50:1 | 46.50:1 |
| 84㎡G | 8 | 220 | 220 | 27.50:1 | 27.50:1 |
| 84㎡H | 7 | 242 | 242 | 34.57:1 | 34.57:1 |
| 84㎡I | 1 | 48 | 48 | 48.00:1 | 48.00:1 |
| 84㎡J | 8 | 133 | 133 | 16.63:1 | 16.63:1 |
| 84㎡K | 8 | 107 | 107 | 13.38:1 | 13.38:1 |
| 84㎡L | 8 | 134 | 134 | 16.75:1 | 16.75:1 |
| 계 | 65 | 2,034 | 2,034 | 31.29:1 | 31.29:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡B | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 84㎡C | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 84㎡D | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 84㎡E | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 84㎡F | 2 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 84㎡G | 2 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 84㎡H | 2 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 84㎡I | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 84㎡J | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡K | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡L | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
분양위치
인천광역시 계양구 효성동 24-15
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |